Snip 449728 XR GroningenPiccardthof

Mooi gelegen aan de rand van woonwijk "de Piccardthof" aan de Snip in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime helft van een dubbel met vrij uitzicht aan de voorzijde. Nabij het Hoornsemeer en het natuurgebied "de Onlanden". Deze karakteristieke en riante helft van een dubbel woonhuis heeft een woonoppervlakte van 194 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 287 m². De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A. De woning beschikt over een woonkamer van 51m² met gaskachel, vijf slaapkamers, daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. INDELING Begane grond: -Hal/entree, toilet, trapopgang. -Woonkamer (51m²) met gaskachel en tuindeuren. -Woonkeuken (18m²) met net keukenblok. -Inpandige garage (24m²). 1e verdieping: -Overloop met toilet en wasruimte. -3 slaapkamers resp. ± 16m², 17m², 20m² met een walk-in closet. -Badkamer met dubbele vaste wastafel en riante inloopdouche. 2e verdieping: -Bereikbaar middels vaste trap. -2 slaapkamers resp. ± 11m² en 9m² -2e badkamer met ligbad, vaste wastafel. -Berging. De wijk staat bekend als overgang van stad naar land, met stad binnen fietsafstand en de natuur op loopafstand. In de buurt bevinden zich tal van voorzieningen. Op 2 minuten loopafstand zijn er 2 basisscholen, een gezondheidscentrum met huisarts, fysiotherapeut en apotheek en een supermarkt die binnenkort opent. Daarnaast ben je op op de fiets in 15 minuten in de binnenstad en liggen de recreatieplas de Hoornse Plas en het Paterswoldse Meer om de hoek. Ook het natuurgebied De Onlanden is op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen voor de auto zijn dichtbij, zowel voor de A28 als de A7.