Studentenlaan 249741 CD GroningenTuinwijk

Welkom aan de Studentenlaan 24 in Groningen, een prachtige karakteristieke tussenwoning gelegen in een rustige en groene woonwijk. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfortabel wonen en een gunstige locatie. Het betreft een in 2007 compleet gerenoveerde en samengevoegde boven en benedenwoning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, een zonnige tuin, vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Gelegen in een geliefde buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot zowel het bruisende stadscentrum van Groningen als het Noorderplantsoen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer waaronder het Noorderstation bevinden zich op loopafstand. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst betreedt je de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Het toilet is middels een tussenruimte via de woonkamer te bereiken. De eetkamer aan de achterzijde is verbonden met de open keuken, die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een aangebouwde bijkeuken/berging. En tevens bereik je door de openslaande deuren de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, separaat toilet en een badkamer met toegang tot een balkon. De slaapkamer is zo groot dat de mogelijkheid bestaat om deze eenvoudig in te delen in meerdere slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met bijbehorend meubel. Tweede verdieping: de overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens is door middel van een vlizotrap een handige bergzolder te bereiken. Door de aanwezigheid van zowel een kunststof dakkapel aan de voor als achterzijde is er voldoende ruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel met bijbehorend meubel en is uitgevoerd in een moderne stijl. Buiten: de woning beschikt over een ruime en zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. De tuin is achterom te bereiken tevens is er een afgesloten binnenterrein aanwezig. De tuin beschikt over een handige stenen berging met voldoende opslagmogelijkheden. INFO: - volledig casco gerenoveerd in 2007; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - energielabel C; - actieve VvE (bijdrage circa €100,-); - nog geen bevingsschade gemeld; - 2 badkamers. Kortom, deze woning aan de Studentenlaan 24 biedt comfortabel en ruim wonen op een aantrekkelijke locatie. De woning heeft in het echt nog véél meer te bieden! Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging, schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.