Van Julsinghastraat 389724 LR GroningenOosterpoort

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Wil jij bij dit huis komen kijken? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Makelaar aan het woord: Droom jij van wonen in een charmant en historisch huis, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Groningen? Dan is dit unieke huis aan de Van Julsinghastraat 38 misschien wel precies wat je zoekt! Dit leuke schippershuis, gebouwd in 1899, ademt de sfeer van vroeger, maar biedt het comfort van nu. Met liefde onderhouden en smaakvol gemoderniseerd, is dit huis een perfecte mix van authentieke details en hedendaags wooncomfort. Via de hal kom je in de gezellige woonkamer die warmte en gezelligheid uitstraalt. De hoge plafonds, originele houten balken en grote ramen zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. De open en lichte keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan het binnenplaatsje, waar je kunt genieten in de middagzon. Ook staat hier nog een handige berging waar je heel wat spullen in kwijt kunt. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is klein maar fijn: alles wat je nodig hebt zit er in. Wat dit huis extra leuk maakt zijn de talloze opbergplekken; in iedere ruimte zit wel een luik of deur met daarachter veel handige kastruimte. De Oosterpoortbuurt is een van de meest geliefde wijken van Groningen. Met zijn gezellige straten, diverse horeca en andere voorzieningen, is het een levendige en prettige omgeving om in te wonen. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Groningen en zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, op loopafstand. Ben jij enthousiast geworden? Plan dan snel je bezichtiging in! Bijzonderheden: - Op de begane grond is al het glaswerk in oktober 2020 voorzien van dubbel glas. - In 2023 is er een nieuwe voordeur geplaatst. - Het lood aan de kant van de slaapkamer aan de voorkant is recent vervangen. - Kozijnen zijn in 2021 voor het laatst geschilderd. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.