Waterland 459734 BB GroningenDrielanden

In de groene wijk Drielanden aan de rand van de stad ligt deze mooie, energiezuinige én gasloze eengezinswoning met drie slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen en inductieverwarming. In de zonnige tuin op het zuidoosten is het heerlijk van de buitenlucht genieten. In de wijk bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten, recreatiegebied Kardinge ligt om de hoek en door de ligging aan de rand van de stad ben je zo in de natuur. Op de fiets ben je in 20 minuten in de binnenstad en ook de ringweg is snel te bereiken. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de tuin en heeft veel lichtinval door raampartijen van vloer tot plafond. Ook bevindt zich hier een inbouwkast en deur naar het terras en de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m² groot. Hier bevindt zich ook een berging met de witgoedaansluitingen en cv-installatie (GreenProfit gasloze Inductie cv uit 2023 in eigendom). De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12m² en 9m² groot. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Tuinen: De voortuin is een onderhoudsarm terras en biedt uitzicht over een groenstrook en waterpartij. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een elektrisch bedienbare zonwering over de geheel breedte van de gevel. Ook bevinden zich in de tuin twee houten bergingen en een achterom. Bijzonderheden: * Gasloze en energiezuinige eengezinswoning; * Drie slaapkamers; * 15 zonnepanelen; * Energielabel A; * Tuin op het zuidoosten; * Mooi gelegen in autoluwe en kindvriendelijke, groene wijk; * Dicht bij diverse voorzieningen, Kardinge en de ringweg.