Schouwschuit 191613 CJ GrootebroekOostersluis

Op zoek naar een eerste woning of meer ruimte nodig voor het gezin? Deze ruim bemeten woning van ca. 133m² is gelegen op een royaal perceel van 190m² eigen grond in de gezellige woonwijk Oostersluis nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum, NS station, horeca, basisschool en voortgezet onderwijs voor alle niveaus. Bovendien grenst de woning aan een groenrijk wandelpark! Hoewel de binnenzijde gemoderniseerd dient te worden is het exterieur in juni 2024 aangepakt. Het is dus geheel naar eigen inzicht te verbouwen. De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden! Indeling Begane grond Na het parkeren van de auto op eigen terrein aan de voorzijde bereikt u het zij-entree met toiletruimte en toegang tot de frontberging. Deze berging is tevens buitenom bereikbaar en voorzien van vide voor extra opslag. De half open keuken met eetbar is nog te verruimen door de muur te verwijderen. Hierdoor ontstaat er optisch meer ruimte en licht. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met royale afmetingen van 5,25m x 5,97m (!). De woonkamer beschikt over grote raampartijen en loopdeur op het oosten, een schouw met open haard en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch in te richten door de recht opgetrokken muren. De woningbrede ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopkast. Inpandige badkamer is uitgerust met tweede toilet, douche en wastafel. Momenteel staat hier ook de wasmachine. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare voorzolder met CV installatie, mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter het knieschot. Verder treft u hier de vierde slaapkamer, welke tevens is voorzien van bergruimte achter het knieschot en een dakraam. De achtertuin met een diepte van ca. 13,5m is gelegen op het oosten. Hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Tijdens de warme zomerdagen biedt het brede zonnescherm de ideale plek om onder te vertoeven. Sla deze ruwe diamant zeker niet over in uw huizenjacht! Kom kijken en laat u verassen door de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Bijzonderheden: - Energielabel B; - Overdracht kan direct; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Woningbreedte van 5,4m; - Buitenschilderwerk uit 2024; - Diepe tuin op het oosten; - Inpandige frontberging;