Hoofdstraat 72-A9861 AJ GrootegastGrootegast

Uniek in het Centrum gelegen geschakelde Twee ondereen Kapwoning, met de mogelijkheid van het houden van Paarden en/of hobby Vee Het Object is midden in het Centrum gelegen met vele Voorzieningen op korte Afstand, zoals Winkels, Horeca Grootegast is gelegen in het Westerkwartier, met op korte Afstand vele Natuurgebieden, de Bekende Notaristuun, het Lego Museum ,Dierenpark, de Stad Groningen op ongeveer Twintig Autominuten Afstand. De Woning Bouwjaar 1995 Geïsoleerd HR Combiketel (2016) Begane Grond Vloerverwarming. Indeling Begane Grond : Zijentree, Hal met Toilet, Meterkast Trapopgang, Bijkeuken (Witgoedopstelling Ketel) Royale Woonkamer ca 44 m2 open Keuken met Schuifpui toegang naar Ruime Garage geheel Bezolderd, de ruime Garage bied de mogelijkheid tot het realiseren van een Slaap en Badkamer op de begane Grond Verdieping Overloop drie Slaapkamers ca 11,14 en 16 m2 Badkamer (Ligbad, Douchecabine, Toilet) Vaste Trap Tweede Verdieping Bereikbaar via vaste Trap Open Ruimte Tuinen Voorzijde deels onderhoudsarm Achterzijde Gazon met Borders Erf Verhard (Klinkers, gebroken Puin) Kapschuur ca 9 m bij 5 m Paardenstal twee Boxen ca 3,45 m bij 3 m een Box ca 3m bij 2 m, Afdak voor Hooi/Stroopslag Aangrenzend gedraineerde met Hout omheinde Paardenbak Mestplaat met opstaande Rand Kippenhok met Ren De Bestemming is Enkelbestemming Wonen-1 Dubbelbestemming Waarde - Archeologie 4 Dubbel bestemming Waarde-Houtsingels Aangrenzend Ca 1.20 ha Weiland in het midden doorsneden door diepe Afwateringsloot voorzien van op het Leidingnet aangesloten Waterbakjes, ook is er Bronput aanwezig voor het Oppompen van Water, het Land is vanaf de Hoofdstraat bereikbaar via een Separate Oprit, ook is het Land van de Achterzijde bereikbaar vanuit een Woonwijk, hier is echter geen Erfdienstbaarheid voor gevestigd De Bestemming is Enkelbestemming Groen Dubbelbestemming Waarde-Archeologie 4 Dubbelbestemming Waarde-Houtsingels Al met al een uniek gesitueerd geheel op totaal 14.407 m2 eigen Grond, met vermelding dat aan de Achterzijde van de Paardenstal ongeveer 10 m2 overbouw door de Buurman is gerealiseerd. dit is Kadastraal niet aangepast. Eventueel met minder Grond te koop.