Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning in het hart van het pittoreske Grou? De 1e Oosterveldstraat 3 in Grou biedt een fijne combinatie van karakter en comfort, gelegen op een hoeklocatie in het oude centrum. Hier vind je de winkels, supermarkt en horecagelegenheden binnen handbereik. In de 1e Oosterveldstraat 3 wordt je bij binnenkomst aangenaam verrast door een lange living aan de rechterzijde, grenzend aan de achtertuin. Aan de linkerzijde vind je een open keuken en een knusse zithoek, ook ideaal als thuiswerkplek. De living biedt een ideale ruimte voor ontspanning of om met vrienden te tafelen, met een fijne sfeer die versterkt wordt door de pelletkachel. Deze zorgt naast de centrale verwarming voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de living is middels een schuifpui toegang tot de knusse tuin, waardoor je binnen en buiten gemakkelijk met elkaar verbindt. De woning heeft tevens een praktische bijkeuken, handig voor extra opbergruimte en het doen van de was. Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop met ruimte voor een hobby/werkplek en twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot de compacte badkamer. Het grote dakraam zorgt door de vide voor zowel natuurlijk licht op de overloop als in de keuken. Aan de achterzijde van de woning ligt een beschutte en brede achtertuin, waar je heerlijk buiten in de schaduw of zon kunt relaxen. De tuin is zowel vanuit de woning als via een eigen achterom bereikbaar. Gelegen in het centrum in een karakteristieke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, biedt deze charmante woning karakter, comfort en een centrale ligging in Grou. Grou ligt tevens centraal in Friesland, met een directe treinverbinding naar Leeuwarden en Heerenveen. De A32 biedt je de snelweg naar vele omliggende grotere plaatsen als Leeuwarden, Heerenveen, Drachten en Sneek. Indeling Begane grond: entree, woonkamer, open keuken, eetkamer, bijkeuken, toilet. 1e Verdieping: Overloop (vide), twee slaapkamers, badkamer bereikbaar via slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

GROUW A 2448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GROUW A 7883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 2 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 3 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 4 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 5 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 6 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 7 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 8 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 9 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 10 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 11 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 12 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 13 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 14 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 15 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 16 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 17 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 18 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 19 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 20 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 21 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 22 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 23 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 24 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 25 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 26 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 27 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 28 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 29 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 30 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 31 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 32 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 33 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 34 van 1e Oosterveldstraat 3
  • Bekijk foto 35 van 1e Oosterveldstraat 3

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda