De Boeijer 159001 JH GrouGrou

Ben je op zoek naar een royale woning met veel leefruimte én een aparte werkruimte? Dan is deze grote 2/1 kapwoning in Grou iets voor jou! Met maar liefst 190 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen en werken aan huis. Indeling Begane grond: De begane grond verwelkomt je in een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met een hete lucht oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een royale koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte met een eigen toegangsdeur en schuifpui, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een fijn balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, douche en toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vijfde slaapkamer, perfect als extra slaap- of hobbykamer. Buitenruimte: De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De berging zorgt voor praktische opslagmogelijkheden. Parkeren doe je op de oprit en op eigen terrein. Lage energiekosten en comfort: Dankzij de 17 zonnepanelen heb je van lage energiekosten, en de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen. Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft. Bereikbaarheid Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, op loop-/fietsafstand van je toekomstige stek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.