Paviljoenstraat 629001 BS GrouGrou

Karakteristiek wonen met uitzicht op het Pikmeer vanuit je woonkamer? Dan is dit de woning die je zoekt. Vanuit je huis loop je zo even naar de winkelstraat voor je croissantje en je krantje, terwijl je binnen een minuut ook bij het Pikmeer bent om daar in je bootje te stappen om koers te zetten naar al die andere leuke watersportplaatsen die Friesland rijk is. Of waar je kunt genieten van de gezellige terrasjes. Grou heeft namelijk een knus centrum met diverse leuke winkels en eetgelegenheden, terwijl je de grootschalige voorzieningen op amper 15 minuten rijden in Leeuwarden, Sneek en Heerenveen vindt. Ook de Randstad is binnen een dik uur bereikbaar. Heb je geen zin om met de auto te gaan, dan pak je vanuit Grou toch gewoon de trein? Alles is heel dichtbij! De woning beschikt over 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een prachtige tuin. Via de karakteristieke entree bereik je de hal waar je plek hebt voor de garderobe en hier vind je de meterkast, toegang tot de ruime kelder en trapopgang naar boven. Aansluitend aan de hal zit de keuken. Deze is voorzien van een hete lucht oven en koken op gas. Aansluitend is de woonkamer, welke voorzien is van een grote raampartij aan de voorkant. Vanuit hier zie je de bootjes op het Pikmeer voorbijvaren. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer zorgen ervoor dat je zicht hebt op de nette tuin. Wie wil nou niet openslaande deuren naar de tuin? In de bijkeuken vind je het toilet en de aansluitingen voor het witgoed. Ook is hier de cv-ketel geïnstalleerd. 1e verdieping Via de overloop heb je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een bad, een douche en een dubbele wastafel. Via een vlizotrap bereik je de zolder waar je met gemak kunt staan en welke voorzien is van daglicht. Hier heb je veel ruimte om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. De kers op de taart is die heerlijke, op het zuiden gelegen, nette achtertuin met veel privacy. De blokhut is in 2015 geplaatst waar je gemakkelijk meerdere fietsen en je tuingereedschap op kan bergen. Goed om te weten: - Beschermd dorpsgezicht; - Voegwerk van achtergevel in 2016 vervangen en geïmpregneerd; - Alle kozijnen achterkant van de woning vernieuwd in 2009; - Dakbedekking bijkeuken vernieuwd in 2010; - Blokhut in 2015 geplaatst; - Kosten parkeervergunning per jaar: 24,-