Burg van Leentstraat 905971 AK GrubbenvorstTuinhaversveld

Rustig gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met uitgebouwde keuken en fraai aangelegde tuin et terrasoverkapping (18m²). Via entree naar L-vormige woonkamer (35m²) met eiken vloer; uitgebouwde (leef)keuken (12m²) met complete netjes afgewerkte inbouwcombinatie; berging (14m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (13m²/13m²/9m²) en netjes betegelde badkamer (5m²) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer (17m²) met gevelraam en dakraam. Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. 10 Zonnepanelen. Energielabel C. Indeling - Entree met muurkast. - Meterkast. - Netjes betegeld toilet met fonteintje en zwevend closet. - L-vormige woonkamer (35m²) met parketvloer en schuifpui naar tuin. - Uitgebouwde leefkeuken (4,03 x 3,00m) met sfeervolle inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler en combi magnetron; tegelvloer aanwezig. Toegang tot achtertuin. - Berging (4,52 x 3,00m) met aansluiting wasmachine. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (4,20 x 3,08m). - Slaapkamer 2 (3,78 x 3,39m). - Slaapkamer 3 (3,15 x 2,85m) met schuifwand kast. - Netje betegelde badkamer (2,24 x 2,13m) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. * Voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping - Overloop met muurkast en diverse bergruimtes; dakraam aanwezig. - Slaapkamer 4 (ca 5,00 x 3,78m) met dak- en gevelraam. Tuin - Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping (5,91 x 2,97m) en meerdere terrassen. Tuin biedt veel privacy. Bijzonderheden - Woning (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing/HR++ beglazing. - Spouwmuurisolatie. - 10 Zonnepanelen. - Rolluiken aanwezig. - Nefit HR combi (bouwjaar 2004). - Energielabel C.