We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Aardaker 27
Verkocht onder voorbehoud

Aardaker 276271 EK GulpenGulpen

  • 160 m²
  • 359 m²
  • 5

Omschrijving

In het mooie Gulpen mogen wij u deze ruime, twee-onder-een-kapwoning aanbieden met een inpandig bereikbare garage, gelegen aan de Aardaker 27 Gulpen is een prachtig dorp in de gemeente Gulpen-Wittem, gelegen in het zuiden van Nederland, nabij de Belgische grens. Het staat bekend om zijn mooie natuur, heuvelachtige landschap en historische charme. Wonen in Gulpen biedt de mogelijkheid om te genieten van een rustige, landelijke omgeving, met toegang tot allerlei wandel- en fietspaden. Daarnaast heeft het dorp verschillende voorzieningen zoals winkels, cafés en scholen. De gemeenschap is hecht en er zijn regelmatig lokale evenementen en activiteiten. Het is een ideale plek voor mensen die houden van natuur en een ontspannen levensstijl. Indeling: Souterrain: De woning is deels onderkelderd. Het souterrain heeft een oppervlakte van ca. 17 m². Begane grond: Via de hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. De splitlevel woonkamer beschikt over een parketvloer, sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met ruim kookeiland en is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat met grill, afzuigkap, koelkast, stoomoven, koffiezetapparaat en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van ca. 40 m². Tuin: De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een overdekt terras, kunstgras, diverse borders en een zwembad. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, deze is ca. 25 m² groot. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u vier slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en respectievelijk: 1) 10.48 m x 3.79 m 2) 3.99 m x 3.29 m 3) 5.01 m / 3.99 m x 2.09 m / 1.93 m 4) 3.65 m x 1.91 m De geheel betegelde badkamer van ca. 8 m² is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een trap in de grote slaapkamer. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes: een slaapkamer/study en een berging waarin zich de Remeha CV-ketel bevindt, geïnstalleerd in 2023. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - De keuken, hal, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - De Cv-Ketel is gehuurd via Volta voor een bedrag van €42,08 per maand; - Het dak van de woning is geïsoleerd;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.094
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
762 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

GULPEN A 4717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (12,47 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/10/2024

Op funda

Buurt