De Volmer 447482 HA HaaksbergenWolferink 5

Welkom thuis in Haaksbergen! Deze leuke tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer, ruime woonkeuken en een leuke achtertuin met een prachtige tuinkamer om te ontspannen. Ervaar de rust en geniet van de groene omgeving vanuit deze fijne tussenwoning gelegen aan de rand van Haaksbergen. Allerhande voorzieningen, zoals bushalte, winkels, kinderopvang, scholen en medische voorzieningen, zijn binnen handbereik. Zie jij jezelf al zitten in deze heerlijke woning? Wacht dan niet langer en neem de stap naar jouw nieuwe toekomst. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die leidt naar de gezellige woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er bevindt zich een aparte hoek in de woonkamer, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of speelhoek. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen en vanuit hier loop je de open keuken binnen. Middels de openslaande deuren bereik je de fraaie tuinkamer. Wat een heerlijke plek om te genieten. De schuifpui kan op een mooie zomerse dag in zijn geheel worden opgezet waardoor er een groot overdekt terras ontstaat. De keuken beschikt over divers inbouwapparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende opbergruimte aanwezig. Het eetgedeelte en de keuken beschikt over vloerverwarming. De eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn er een drietal slaapkamers en een badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer, aan de achter van de woning, is voorzien van vaste kast met spiegel (schuifwand). De overige twee slaapkamers zijn van een prima formaat. De lichte badkamer beschikt over een hoekbad, wasbak met spiegelkast, douche en dakraam. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit betreft een ruime zolder bering met vaste kasten onder de schuinte kant. Er is een dakraam aanwezig. Daarnaast is de tweede verdieping de opstelplaats voor het witgoed en cv-ketel. Tuin en bijgebouwen: De fraaie achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd. Er is een mooie degelijke houten berging gerealiseerd. Daarnaast is er een gezellige houtkachel achter in de tuin aanwezig. Wat is het hier heerlijk toeven op zomeravonden. De tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Inhoud woning circa 428 m³; - Woonoppervlakte circa 111 m² - Perceeloppervlakte 137 m²; - Bouwjaar 1985; - Energielabel C; - CV-ketel Remeha Calenta 2021; - Ruime woonkeuken; - Fraaie tuin met veel privacy, houtkachel en aangebouwde tuinkamer. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 280.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom