Eibergsestraat 157481 HE HaaksbergenHaaksbergen Kern-3

Welkom aan de Eibergsestraat 15 in Haaksbergen – Luxe, duurzaamheid en comfort aan de rand van het centrum. Ontdek deze schitterende vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd en perfect gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Haaksbergen. Gebouwd in 2017, straalt deze woning moderne luxe uit en biedt het de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en stijl. Duurzaam en toekomstbestendig Met een warmtepomp, maar liefst 41 zonnepanelen en energielabel A++++ behoort deze woning tot de absolute top op het gebied van energiezuinigheid. Zo geniet u niet alleen van een stijlvolle woning, maar ook van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Ruimte voor het hele gezin De woning beschikt over vier royale slaapkamers, waarvan de master bedroom een inloopkast heeft, en een moderne badkamer op de eerste verdieping en nog een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping. De begane grond biedt een speelse indeling met een aparte ruimte, ideaal als kantoor of speelkamer voor de kinderen. De strakke en moderne afwerking maakt deze woning 'instapklaar'. Royaal perceel en een unieke buitenruimte Op het ruime perceel van 830 m² bevindt zich een zonnige, op het zuiden gelegen tuin die veel privacy biedt. Hier is ook een ruime oprit voor 3 auto's op eigen terrein aanwezig. Achter in de tuin staat de eyecatcher: een prachtige kapschuur met overkapping, voorzien van glaswanden, een houtkachel, water en elektra. Deze veelzijdige ruimte is perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, zowel in de zomer als de winter. Daarbij is er in de schuur een mogelijkheid om een (hobby)auto droog te stallen. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de royale woonkamer. De woonkamer heeft een open haard en een apart kantoor voorzien van airco. Aan de andere zijde zit de moderne open keuken die voorzien is van alle inbouwapparatuur en de doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot de vier slaapkamers en het toilet. De luxe badkamer is voorzien een douche, dubbele wastafel en whirlpool. Op deze verdieping ligt een mooie houten vloer die door gelegd is in alle slaapkamers. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar voldoende bergruimte en een vijfde slaapkamer aanwezig is. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en luxe woning op een centrale locatie? De Eibergsestraat 15 biedt het allemaal. Laat u verrassen en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 * Perceel 830 m² * Woonoppervlak 205 m² * Inhoud 761 m³ * Verwarming middels lucht/water warmtepomp uit 2023 * De volledige begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * De warmtepomp heeft een koelfunctie voor de begane grond * Perfect onderhouden woning * Hoogwaardige afwerking * Tijdloze bouwstijl * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * Kantoor/speelkamer op de begane grond * Luxe kapschuur voorzien van verschillende voorzieningen * Zonnige tuin gelegen op het zuiden * Energielabel A++++ * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.