Havikstraat 437481 AG HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Starters en klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze kluswoning aan de Havikstraat 43 in Haaksbergen precies wat je zoekt! Met een solide basis en tal van mogelijkheden is dit de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat jij nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en een vaste trap naar zolder! Ben jij diegene die dit leuke huis naar eigen smaak afwerkt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree met hal, toilet, trapopgang, kelder voorzien van meterkast. De ruime doorzon-woonkamer met toegang tot de bijkeuken en laminaatvloer heeft aan de achterzijde een open incomplete keuken. De bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van een wasmachine-aansluiting en biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten met houten berging; 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en 2e toilet; Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met cv-opstelling en dakraam. Kenmerken: - Bouwjaar 1964; - Woonoppervlakte circa 90 m²; - Inhoud: 363 m³; - Het energielabel is aangevraagd; - Een tussenwoning met veel potentie; Aanvullende verkoopvoorwaarden: - Er zal een as is where is-clausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.