Klaproos 377483 AR HaaksbergenHassinkbrink

Welkom bij de Klaproos 37, een zeer degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning. De Klaproos is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hassinkbrink. Deze woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en modern wonen, met extra aandacht voor energiezuinigheid en gebruiksgemak. Bij binnenkomst merkt u direct dat vrijwel niets meer intact is vanaf het bouwjaar van 1995. De huidige eigenaren hebben blijvend in de woning geïnvesteerd en dat is terug te zien! De moderne, open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een direct verbinding met de ruime, tuingerichte woonkamer die verbinding biedt middels een kamerbrede schuifpui. Daarnaast biedt de begane grond nog een aparte werk- of hobbykamer, ideaal voor thuiswerkers of als speelkamer voor de kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. Hier is ook de moderne badkamer uit 2016 welke voorzien is van een wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Voor extra opslag is er een handige vlizotrap naar de bergzolder, waar u al uw spullen netjes kunt opbergen. De woning biedt zo niet alleen wooncomfort, maar ook voldoende ruimte om alles overzichtelijk op te bergen. Met 10 zonnepanelen en een energielabel B is de Klaproos 37 een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Daarnaast is dit label met een paar kleine aanpassingen vrij gemakkelijk te verhogen naar een energielabel A. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook eventuele financieringsvoordelen. De woning ligt in de gewilde wijk Hassinkbrink, bekend om zijn groene straten, speeltuinen en de nabijheid van scholen en voorzieningen. Het is een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige buurt. Klaproos 37 biedt u de perfecte combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze woning! Bijzonderheden: Bouwjaar 1995 * Perceel 294 m² * Woonoppervlak 112 m² * Inhoud 486 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2015 * Gelegen in gewilde wijk de Hassinkbrink * Moderne, instapklare woning * Vrij gelegen achtertuin met veel privacy en fraaie veranda * Energielabel B * Ligt aan verkeersluwe straat * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;