Bakenessergracht 492011 JT HaarlemBakenes

PUUR* wonen in dit deze ruime benedenwoning aan de Bakenessergracht in dit charmante en unieke grachtenpand met 2 slaapkamers, badkamer en stadstuin ! Pluspunten: * Woonruimte 109 m2 en een inhoud van 388 m3 * Unieke mogelijkheid om te wonen aan de mooiste gracht van Haarlem * Uniek uitzicht over Bakenessergracht * Parkeervergunning (binnenstad) per direct verkrijgbaar * Bezoekersparkeren per direct verkrijgbaar * Ligplaats in de gracht voor de sloep aan te vragen bij gemeente * Bouwtechnische keuring aanwezig * Oplevering in overleg De locatie: De ligging is fantastisch: rustig en zeer centraal, op een locatie met prachtige uitzicht op Bakenessergracht, welke een belangrijk deel uitmaakt van de historische binnenstad van Haarlem. De Bakenessergracht was één van de stadsgrenzen in de periode dat Haarlem officieel haar stadsrechten kreeg, in 1245. Aan het begin van de 14e eeuw vond vervolgens de eerste stadsuitbreiding plaats: ‘Bakenes”. In enkele minuten loop je naar de Grote Markt met restaurants als Café Colette, ML, en alle gezellige terrassen rond de Bavo, de Toneelschuur en de Philharmonie. Maar ook aan musea en uiteraard winkels geen gebrek in het levendige centrum. Binnen 5 minuten loop je naar Haarlem CS en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En met 30 minuten fietsen door de prachtige duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met wastafel, slaap/werkkamer aan de voorzijde, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur in het midden en woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras. Slaapkamer aan de achterzijde met badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, vrijstaand ligbad en 1/2 extra slaapkamers. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in this this spacious ground floor flat on Bakenessergracht in this charming and unique canal house with 2 bedrooms, bathroom and city garden ! Plus points: * Living space 109 m2 and a volume of 388 m3 * Unique opportunity to live on the most beautiful canal in Haarlem * Unique view over Bakenessergracht * Parking permit (city centre) immediately available * Visitor parking available immediately * Mooring place in canal for sloop to be requested from municipality * Technical inspection available * Delivery in consultation The location: The location is fantastic: quiet and very central, in a location with beautiful views of Bakenessergracht, which is an important part of Haarlem's historic city centre. Bakenessergracht canal was one of the city limits during the period when Haarlem officially received its city rights, in 1245. Then, at the beginning of the 14th century, the first city expansion took place: ‘Bakenes’. In a few minutes, you walk to the Grote Markt with restaurants like Café Colette, ML, and all the cosy terraces around the Bavo, the Toneelschuur and the Philharmonie. But there is also no shortage of museums and, of course, shops in the lively city centre. Within 5 minutes you walk to Haarlem CS and the arterial roads towards the A9 are also quickly accessible. And with 30 minutes cycling through the beautiful dunes, you are on the beach of Bloemendaal aan Zee. Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet with wash basin, bedroom/study at the front, living kitchen with various built-in appliances in the middle and living room at the rear with French doors to the terrace. Bedroom at the rear with bathroom with walk-in shower, toilet and sink, freestanding bathtub and 1/2 additional bedrooms. See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our own website.