Barendsestraat 12-A2012 VP HaarlemRozenprieel-zuid

**English below** Loftachtige goed geïsoleerde bovenwoning (64m2) in gezellige woonwijk, vlak bij de Haarlemse binnenstad! Creatieve ruimte, onder architectuur ingedeeld en dus niet standaard, met een super royaal en zonnig dakterras van 20m2 op het zuiden, wie wil dat niet? Indeling: Gemeenschappelijk entree en toegang naar de bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger. 1e etage: lichte open ruimte met aan de voorzijde de woonkeuken met groot fornuis en voldoende werkruimte. Aan de achterzijde het zonnige woongedeelte met toegang naar het heerlijke terras op het zuiden, waar het goed toeven is. Via open trap bereik je het toilet en de doucheruimte met wastafel en de ruime slaapkamer met walk-in closet. Ook hier valt het op hoe licht het huis is! De woning is zeer goed geïsoleerd (dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie), energielabel B is voor het gehele huis afgegeven C.V. -combi ketel 2015 VvE wordt geactiveerd Om de hoek een groene verrassing: de tuin van Jonker! Rustig wonen en binnen no time in de binnenstad maar ook zo buiten de stad, lekker op de fiets naar de duinen en het strand of met de bus naar Amsterdam. Oplevering in overleg. **English: Fabulous well-insulated upstairs flat (64m2) in cosy residential area, close to Haarlem city centre! Creative space, arranged under architecture and therefore not standard, with a super generous and sunny roof terrace of 20m2 facing south, who doesn't want that? Layout: Communal entrance and access to storage room with space for washing machine and dryer. 1st floor: bright open space with at the front the living kitchen with large cooker and plenty of workspace. At the back the sunny living area with access to the lovely south-facing terrace, which is a great place to relax. Via open staircase you reach the toilet and shower room with washbasin and the spacious bedroom with walk-in closet. Here, too, you notice how light the house is! The house is very well insulated (double glazing, wall, roof and floor insulation), energy label B has been issued for the entire house Central heating combi boiler 2015 VvE will be activated Around the corner a green surprise: the garden of Jonker! Quiet living and within no time in the city centre but also just outside the city, nice on the bike to the dunes and the beach or by bus to Amsterdam. Delivery in consultation.