Omschrijving
- English translation below -
Wonen in een modern 2-kamerappartement in het complex Camillushof biedt een toplocatie nabij het Spaarne. Het appartement heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming. Geniet van een Frans balkon op het zuiden! Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en eigen parkeerplaats in het complex Mariastichting, wat extra gemak biedt.
Het appartement ligt in de geliefde wijk Welgelegen en biedt een unieke woonervaring. Het voormalige ziekenhuisterrein is nu een zeer fraaie woonomgeving geworden met een diversiteit aan woongebouwen, omringd door veel groen, wat een oase van rust creëert midden in de stad. Dit moderne appartement combineert comfort en stijl op een harmonieuze manier. De inpandige berging beschikt over voldoende ruimte voor diverse opslagbehoeften. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit tot ontspanning, met twee openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De open keuken is zorgvuldig ontworpen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur om aan uiteenlopende culinaire wensen te voldoen. De royale slaapkamer geeft toegang tot een ruime badkamer. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een geavanceerd Warmte- en Koudeopslagsysteem (WKO-systeem). Dit systeem zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat en maakt radiatoren overbodig, hierdoor kan de ruimte optimaal worden ingericht. Het koelsysteem kan de temperatuur tot ongeveer 5 graden onder de buitentemperatuur brengen en voorziet tevens in warm tapwater. Voor extra gemak bevinden de eigen berging en parkeerplaats zich in het naastgelegen complex Mariastichting, op niveau min twee. Kortom: dit appartement biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een praktische indeling die perfect past bij een moderne levensstijl.
Op nog geen 10 minuten wandelen bevindt zich het veelzijdige en bruisende stadscentrum van Haarlem, met een breed scala aan restaurants, bars, musea en theaters. Tevens biedt de stad een rijke cultuur en een levendige sfeer, ideaal voor een avondje uit of een ontspannen dagje winkelen. Het appartement ligt vrijwel naast de Haarlemmerhout, een prachtig park om heerlijk te wandelen of te picknicken. Dit groene stadsbos biedt een oase van rust. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik. Basisscholen, supermarkten en andere faciliteiten bevinden zich om de hoek, wat het dagelijks leven hier uiterst comfortabel maakt. Het strand van Bloemendaal en Zandvoort, evenals de schilderachtige duinen, bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen en uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel te bereiken, waardoor deze locatie een perfecte uitvalsbasis is voor zowel werk als ontspanning.
Goed om te weten
* Woonoppervlak 71 m²
* Bouwjaar 2009
* Energielabel A
* Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en -koeling, behalve de badkamer
* De maandelijkse servicekosten bedragen voor het appartement € 154,07, voor beheer vereniging Mariastichting € 55,12 en voor de parkeergarage € 45,92
* In de onderbouw van het complex Mariastichting zijn de berging en parkeerplaats te vinden
* Centrale ligging in de binnenstad van Haarlem
* Het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn met 30 minuten fietsen bereikbaar
* Uitvalswegen naar diverse steden zijn nabij
* Oplevering in overleg
Parterre
Centrale entree met bel-/intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Tweede verdieping
Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en een inpandige berging met de wasmachine- en droger aansluiting. Ruime woonkamer met twee openslaande deuren naar een Frans balkon en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De ruime slaapkamer biedt toegang tot de badkamer met een open douche en wastafel.
Kelder complex Mariastichting
Op min twee bevinden zich de eigen berging en de parkeerplaats.
- English translation -
Living in a modern 2-room apartment in the Camillushof complex offers a prime location near the Spaarne. The apartment has an energy label A and features underfloor heating. Enjoy a south-facing French balcony! Additionally, the apartment includes a private storage room and its own parking space in the Mariastichting complex, providing extra convenience.
The apartment is located in the popular Welgelegen neighborhood and offers a unique living experience. The former hospital grounds have now become a very attractive residential area with a variety of buildings, surrounded by lush greenery, creating an oasis of tranquility in the middle of the city. This modern apartment harmoniously combines comfort and style. The internal storage room offers ample space for various storage needs. The spacious and bright living room invites relaxation, featuring two French doors leading to a charming French balcony. The open kitchen is thoughtfully designed and equipped with various built-in appliances to meet diverse culinary needs. The generous bedroom provides access to a spacious bathroom. The apartment is equipped with underfloor heating and an advanced Thermal Energy Storage System (WKO system). This system ensures a pleasant and comfortable indoor climate year-round, eliminating the need for radiators, thus allowing for optimal space utilization. The cooling system can lower the temperature to about 5 degrees below the outside temperature and also provides hot tap water. For added convenience, the private storage room and parking space are located in the adjacent Mariastichting complex, on level minus two. In short, this apartment not only offers high living comfort but also a practical layout that perfectly suits a modern lifestyle.
Within just a 10-minute walk, you'll find the vibrant and bustling city center of Haarlem, offering a wide range of restaurants, bars, museums, and theaters. The city also boasts a rich culture and lively atmosphere, perfect for an evening out or a leisurely day of shopping. The apartment is located almost next to the Haarlemmerhout, a beautiful park ideal for walking or picnicking. This green urban forest provides an oasis of tranquility. All necessary amenities are within easy reach. Primary schools, supermarkets, and other facilities are just around the corner, making daily life extremely comfortable. The beaches of Bloemendaal and Zandvoort, as well as the picturesque dunes, are nearby. With excellent connections and access roads, cities like Amsterdam, Schiphol, and The Hague are quickly accessible, making this location a perfect base for both work and leisure.
Good to know
* Living area of 71 m²
* Built in 2009
* Energy label A
* The apartment is equipped with underfloor heating and cooling, except in the bathroom
* Monthly service charges are € 154.07 for the apartment, € 55.12 for the Mariastichting association management, and
€ 45.92 for the parking garage
* The storage room and parking space are located in the basement of the Mariastichting complex
* Centrally located in the heart of Haarlem
* The beaches of Bloemendaal and Zandvoort are reachable by a 30-minute bike ride
* Convenient access to major roads leading to various cities
* Delivery in consultation
Ground floor
Central entrance with doorbell/intercom system, mailboxes, elevator, and staircase.
Second floor
Entrance, hallway, wardrobe, meter cupboard, toilet with a small sink, and an internal storage room with washing machine and dryer connections. Spacious living room with two French doors opening to a French balcony and an open kitchen equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, oven, and induction hob. The spacious bedroom provides access to the bathroom with an open shower and sink.
Basement of Mariastichting complex
On level minus two, you will find the private storage room and parking space.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.338
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 255,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 71 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Inhoud
- 232 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Centrale voorziening en stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- HAARLEM K 3604
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAARLEM K 3608
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAARLEM K 3608
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in centrum
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 255,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/12/2024
Op funda