Brakenburghstraat 23-ROOD2023 DS HaarlemKleverpark-noord

Lichte sfeervolle en modern afgewerkte 2/3-kamer bovenwoning met 2 balkons. In een groene straat gelegen goed onderhouden lichte 2/3-kamer bovenwoning met moderne keuken en badkamer en 2 balkons. De authentieke jaren '30 elementen, zoals suitestel met glas-in-lood, schouwen, wandtegels en terrazzo vloer, geven de woning een fijne uitstraling en zorgen in combinatie met de moderne afwerking voor een prettig wooncomfort. De woonomgeving is bijzonder plezierig: De Brakenburghstraat ligt midden in de Kleverparkbuurt, een fijne rustige woonwijk, nabij leuke lokale buurtwinkels, zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel. En Kleverpark heeft als één van de weinige wijken in Haarlem, een aantal leuke horecagelegenheden, koffiebars en restaurantjes. NS-station Haarlem en de oude binnenstad zijn op korte fietsafstand gelegen en uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam zijn eenvoudig en snel te bereiken. Door de dorpen Bloemendaal en Overveen fiets je naar de mooie Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling: Parterre: entree met mooi origineel tegelwerk en terrazzo vloer met bies. 1e etage: hal met lichtkoepel en originele wandtegels; modern toilet met fonteintje; sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer en suite, inbouwkasten, 2 originele schouwen, brede erker met vrij zicht door de tegenovergelegen Begastraat en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon; moderne strakke keuken met lichtkoepel en eveneens deur naar het balkon; moderne en goed ingedeelde badkamer met douchebad, wastafelmeubel met spiegelkastje en opstelling wasunits; slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het 2e balkon. De gehele woning is voorzien van een lichte 'eiken look' laminaatvloer. Indien gewenst kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Bijzonderheden: - Woonruimte 69m2 - Bouwjaar 1930 - Volledig gemoderniseerd in 2018 - Energielabel D - Voorzien van isolatieglas - CV-ketel Remeha Tzerra 2018 - Moderne meterkast (8 groepen) - Servicekosten € 50,- per maand - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - NS station Haarlem CS op korte fietsafstand gelegen - Goede bereikbaarheid uitvalswegen - Eventuele mogelijkheid tot opbouw - Voor indeling en maatvoering zie kleuren plattegronden - Oplevering in overleg (indicatie medio juni 2024)