Byzantiumstraat 10-ZW2033 EJ HaarlemKruistochtbuurt

BENEDENWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN HAARLEM Dichtbij de stad wonen mét een zonnige tuin? Dat kan op de Byzantiumstraat 10 zwart! Deze leuke en ruime benedenwoning ligt om de hoek van het Spaarne. Als je het Spaarne volgt ben je zo in de Haarlemse binnenstad. De woonkamer is dankzij de gezellige zitkuil met open haard en karakteristieke plafondbalken dé plek waar je tot rust komt. De vierkamerwoning telt twee slaapkamers en heeft een handige bijkeuken die ook dienst kan doen als werkkamer of berging. De tweede slaapkamer kan uiteraard ook gebruikt worden als kinderkamer, werkkamer of walk-in-closet. Als kers op de taart heeft de woning een zonnige patio. Hier heb je de hele dag zon en zit je zelfs in het voorjaar en najaar nog lekker buiten omdat het er windstil is. De Byzantiumstraat is op loopafstand gelegen van het gezellige stadscentrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Boodschappen doe je in de nieuwe supermarkt die op loopafstand is gelegen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn daarnaast in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast zijn er verschillende scholen, sportverenigingen en parken in de buurt, waaronder het recent gerenoveerde Reinaldapark, waar je heerlijk kunt ontspannen of een verfrissende wandeling kunt maken. Wat een fijne locatie! Indeling Begane grond Entree, hal. Royale, sfeervolle woonkamer met gestucte wanden, moderne open keuken. Toegang tot de gezellige patio op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een bad, douche, vaste wastafel en toilet. Tussenkamer met Remeha c.v. ketel. Twee slaapkamers (ca. 2,80 m x 5,51 m en 2,90 m x 3,27 m). Byzantiumstraat 10 zwart in 't kort: - Ruime benedenwoning - Woonkamer met open keuken - Gezellige zitkuil met open haard - Woonkamer met karakteristieke plafondbalken - Twee slaapkamers - Extra tussenkamer kan gebruikt worden als werkplek of berging - Leuke patio op het zuiden gelegen (hele dag zon!) - Badkamer voorzien van douche in bad, wastafel en toilet - Zeer centraal gelegen - Servicekosten ca. € 13,94 per maand (opstalverzekering) _____________________________________________________________________________________________________ GROUND FLOOR APARTMENT WITHIN WALKING DISTANCE OF THE LOVELY CITY CENTRE OF HAARLEM Are you looking to live close to the city and having the luxury of a sunny garden? Well, you’ve found just that here at Byzantiumstraat 10 zwart! This lovely and spacious ground floor apartment is just around the corner from the Spaarne river. A short walk along the Spaarne river takes you straight into the heart of Haarlem’s vibrant city centre. The living room, with its cosy sunken seating area, fireplace, and characteristic ceiling beams, make it the perfect place to relax and unwind. This four-room apartment has two bedrooms and a practical utility room, which can be used as a study or storage space. The second bedroom can be used as a children’s room, home office, or walk-in closet. The crowning feature of this property is the sunny patio, where you can enjoy sunlight all day long and even relax comfortably during spring and fall, as it is sheltered from the wind. Byzantiumstraat is conveniently within walking distance of the lively city centre of Haarlem. It has many cafes, restaurants, and charming shopping streets. A newly opened grocery store is also nearby for all your daily shopping needs. The highways and public transportation options are easily accessible. The neighbourhood is home to several schools, sports clubs, and parks, including the recently renovated Reinaldapark—a perfect spot for relaxation or a refreshing walk around the park. This really is a wonderful location! Layout: Ground Floor Entrance, hall. Spacious and inviting living room with plastered walls and a modern open kitchen. Direct access to the cosy south-facing patio. The modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, washbasin, and toilet. The intermediate room houses the Remeha central heating system. Two bedrooms (approx. 2.80 m x 5.51 m and 2.90 m x 3.27 m). Details of Byzantiumstraat 10 zwart: - Spacious ground floor apartment - Living room with open kitchen - Cosy sunken seating area with fireplace - Living room with characteristic ceiling beams - Two bedrooms - Extra intermediate room which can be used as a study or storage space - Wonderful south-facing patio (sun all day!) - Bathroom with bathtub, shower, washbasin, and toilet - Centrally located - Service charges approximately €13.94 per month (home insurance)