Claus Sluterweg 1272012 WS HaarlemBosch en Vaart

PRE-OWNED! Fantastisch, lekker ruim twee-kamerappartement met moderne badkamer + strakke open keuken. In nieuwbouwproject de Houtwachters. Opgeleverd in 2019. Riant balkon op het zuiden met veel privacy! Met privé parkeerplaats en de mogelijkheid tot parkeren op afgesloten terrein. Op de grens van Haarlem en Heemstede, een super centrale locatie op 5 minuten fietsen van ’t station. Dit duurzame appartement met energielabel A ligt op de tweede verdieping aan de rustige en zonnige zijde van het complex. De sfeervolle woning is smaakvol ingericht met zwarte details en luxe materialen; zo is de fraaie open keuken voorzien van mat zwarte fronten en is het gehele appartement voorzien van een prachtige pvc-vloer. Voor de ruime badkamer zijn tegels in neutrale kleuren gebruikt, waardoor deze eenvoudig naar eigen smaak te stylen is. Kenmerkend voor de woningen in dit complex is de gekleurde buitengevel, die het balkon de sfeer van Marrakesh geeft. Het riante en zonnig balkon loopt over de gehele breedte van het appartement, voor woon- en slaapkamer langs. Het balkon is zonnig en overdekt. Fijn, want hierdoor blijft de woonkamer zomers koel en is ramen lappen minder vaak nodig. De locatie is ideaal. Op de grens van Haarlem en Heemstede, met de stad en de gezellig Binnenweg binnen handbereik. Met 10 fietsminuten sta je in het centrum van Haarlem en met 15 minuten fietsen ben je in de prachtigste Amsterdamse Waterleidingduinen of op het strand. Daarnaast is de locatie het start- en eindpunt van de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland. Voor treinreizigers is het NS station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand en met de auto is de N205 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (via A4 en A9) eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Pre-owned! * Het nieuwbouwcomplex is opgeleverd in 2019 * Energielabel A * Vloerverwarming door het gehele appartement * Zeer ruim en zonnig balkon met vlonders * Een parkeerplaats in de onderliggende garage inbegrepen * Parkeren voor gasten op het binnenterrein * Openbaar parkeren voor de deur * VvE bijdrage € 168,- * Oplevering in overleg Souterrain Parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Gedeelde fietsenberging en privé berging. Begane grond Bellentableau en brievenbussen. Entree complex, toegang tot de lift en het trappenhuis. Tweede verdieping Entree woning. Hal met meterkast en een kast voor de installatie van de vloerverwarming. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met moderne open keuken (2019) met mat zwarte fronten en voorzien van de nodige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via een schuifdeur is het zeer riante en zonnige balkon toegankelijk. Het balkon is overdekt, waardoor de woning heerlijk koel blijft! Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een elektrische handdoekradiator en een douche met regen en handdouche. Ruime slaapkamer, met toegang tot het balkon. Er is een aparte ruimte voor de cv-ketel met aansluiting voor de wasmachine.