Omschrijving

Luxe en modern twee kamer appartement in project "De Houtwachters". Een heerlijk licht appartement met ruim balkon op het zuiden en van alle gemakken voorzien. Zo is het appartement optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Onder het gebouw bevinden zich voor bewoners een fietsenstalling en eigen bergingen. Achter het gebouw ligt een gezamenlijke, afgesloten parkeerplaats. Dit appartement is gelegen in het nieuwbouwproject De Houtwachters in de gewilde wijk Haarlem-Zuid en is voorzien van een lift, ruime berging en een fijn balkon gelegen op het zuiden! Op de fiets bent u binnen ca. 10 minuten in het historische centrum van Haarlem en in een kleine 5 minuten op de Binnenweg in Heemstede waar u een diversiteit aan winkels heeft. Per auto zijn Amsterdam, Hoofddorp in 15 minuten te bereiken. Heeft u niet de beschikking over een auto (die u overigens gratis voor de deur parkeert) dan maakt u zeer eenvoudig gebruik van het openbaar vervoer. Waarbij NS-station Heemstede-Aerdenhout werkelijk om de hoek ligt. Niet te vergeten; voor de strandliefhebber ligt het heerlijke strand van Zandvoort op 25 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de liften. Souterrain: Privé berging van het appartement. Lift naar 3e verdieping: Ruime, lichte hal voorzien van intercom, meterkast, strak afgewerkte muren en toegang tot de berging met wasmachine-/drogeropstelling en cv-ketel. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer met moderne, luxe open keuken die door de hoge raampartijen veel lichtinval heeft. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot het ruime balkon op het zuiden waar je in de zon heerlijk kunt genieten. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte gelegen met hangtoilet en wastafel. De naastgelegen luxe badkamer is voorzien van fijne inloopdouche en wastafel. Aansluitend ligt de ruime slaapkamer die u tevens toegang geeft tot het balkon. * Zeer licht 2-kamer nieuwbouwappartement met groot zonnig balkon op het zuiden * Woonoppervlakte 51m2 * Servicekosten van € 118,- per maand * Toplocatie, op 10 minuten fietsafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV, NS-station Heemstede-Aerdenhout om de hoek. * Winkelstraat Binnenweg Heemstede op 5 minuten fietsafstand. * Mooie duinen en strand van Zandvoort op 25 minuten fietsen * Gratis parkeermogelijkheden rond het complex * Eigen berging in de kelder * Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren “De Houtwachters” * Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.157
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 3183
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (8,00 meter diep en 1,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 2 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 3 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 4 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 5 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 6 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 7 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 8 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 9 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 10 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 11 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 12 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 13 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 14 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 15 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 16 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 17 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 18 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 19 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 20 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 21 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 22 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 23 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 24 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 25 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 26 van Claus Sluterweg 189
  • Bekijk foto 27 van Claus Sluterweg 189

© 2001-2025 funda