Omschrijving

Verrassend licht 2 kamer-appartement met heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen in het in 2019 gebouwde luxe appartementencomplex "De Houtwachters". In dit fijne complex wonen: starters, jonge gezinnen, alleenstaanden en ook ouderen. Het appartement ligt aan de rustige en zonnige zijde van het complex. De woonkamer is over de breedte van het appartement gelegen en is verrassend ruim en licht. Direct grenzend aan de woonkamer is het opvallend ruime balkon op het zuiden, een heerlijke plek om de hele dag van het zonnetje te genieten. Daarnaast heeft de woning een eigen separate berging. Er bestaat de mogelijkheid om te parkeren op het middels een slagboom afgesloten terrein, welke dient voor de bewoners van het complex. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. Pluspunten: + Ruim en zeer licht 2-kamerapprtement + Heerlijk zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning + Modern en luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur + Glad gestuukte wanden en pvc-vloer + Fraaie badkamer en separaat toilet + Royale slaapkamer met toegang tot het balkon + Eigen berging in de onderbouw + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. + Bouwjaar 2019, energielabel A + Voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, strakke wanden + Zeer centraal gelegen, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen De centrale ligging van het appartement is ideaal te noemen. Diverse voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen als: sportverenigingen, supermarkten, restaurants, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het complex ligt tegenover het stadsbos de Haarlemmerhout op de rand met Heemstede en op 10 minuten fietsafstand tot historische centrum van Haarlem. Je kunt op de fiets binnen 20 minuten genieten van het strand, de zee en de duinen. Indeling Begane grond: Via de luxe entree kom je in de centrale hal, waar zich de lift bevindt. Het trappenhuis is met een aparte ingang bereikbaar. Beide geven toegang tot zowel het appartement als de eigen berging. 4e etage: entree, hal met videofoon en meterkast, modern en luxe toilet met fonteintje, berging met de c.v ketel, de mechanische ventilatie installatie en wasmachine-/ en drogeraansluiting. De ruime, lichte woonkamer heeft zeer grote raampartijen, strakke wanden en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Via de kunststof schuifpui kun je het ruime, op het zuiden gelegen balkon bereiken, waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De moderne luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: koel/vriescombinatie, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder is er nog de royale slaapkamer met eigen thermostaat en eveneens via een kunststof schuifpui toegang tot het zonnige balkon. De moderne badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.353
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 3183
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 2 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 3 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 4 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 5 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 6 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 7 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 8 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 9 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 10 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 11 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 12 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 13 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 14 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 15 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 16 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 17 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 18 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 19 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 20 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 21 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 22 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 23 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 24 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 25 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 26 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 27 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 28 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 29 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 30 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 31 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 32 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 33 van Claus Sluterweg 197
  • Bekijk foto 34 van Claus Sluterweg 197

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda