Delftlaan 297-IV2024 CE HaarlemSinnevelt

Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem gelegen zo te betrekken vier-kamer-appartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het appartement heeft een praktische indeling met maar liefst 3 slaapkamers, een nette keuken, moderne badkamer én 2 balkons. Het balkon aan de voorzijde heeft vrij uitzicht en ligt op het zuidwesten (middag/avond zon!) en het tweede balkon grenst aan de keuken en ligt op het noordoosten. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij de grote raampartijen valt er lekker veel licht naar binnen. De nette keuken is voorzien van een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel (Remeha 2009). De ruime inpandige berging is gelegen in het souterrain. Het complex heeft een gezonde en actieve VVE. De servicekosten bedragen € 200,- per maand en zijn o.a. inclusief reservering klein en groot onderhoud, opstalverzekering, beheerkosten en kosten voor de schoonmaak van het portiek. In 2024 is een videofoon installatie geplaatst en in 2023 is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een nieuwe kunststof schuifpui met HR++ glas. Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke 'Sinnevelt buurt' met diverse scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportaccommodaties, Zwembad De Planeet en het Park Schoterbos op loopafstand. Het centrum van Haarlem, NS-station, maar ook het strand en de duinen zijn op de fiets in circa 10 minuten te bereiken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol. Oplevering/aanvaarding in overleg. Indeling Begane grond – centrale entree, via trap naar Vierde verdieping – entree appartement, hal, meterkast, woonkamer met toegang naar balkon, ruime slaapkamer achterzijde, nette keuken met CV-ketel, wasmachineaansluiting en toegang naar balkon, slaapkamer voorzijde met vaste kast en schuifpui naar balkon, modern vrijhangend toilet met fontein, moderne badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel, kleine slaapkamer achterzijde thans in gebruik als kleedkamer