Delftlaan 305-IV2024 CG HaarlemSinnevelt

Dit moderne driekamer HOEKappartement op de bovenste (vierde) verdieping van een kleinschalig complex aan de Delftlaan 305 biedt alles wat je zoekt voor een comfortabele en sfeervolle woning. De ligging is ideaal: met een supermarkt om de hoek, een bushalte en uitvalswegen in de buurt, en het Schoterbos op loopafstand. Het strand, de duinen en het centrum van Haarlem zijn binnen een half uur fietsen bereikbaar. Het appartement is recent volledig gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer, vervanging van leidingen en elektra, en strak gestucte wanden. De royale, lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je zowel aan de voor- als achterkant vrij uitzicht hebt zonder directe bebouwing. Hierdoor geniet je van adembenemend mooie zonsondergangen, waarbij op sommige dagen het hele appartement roze kleurt. Een van de unieke kenmerken van dit appartement zijn de twee balkons, elk met een eigen karakter. Het balkon op het zonnige zuidwesten is perfect voor een drankje in de middag- en avondzon, terwijl het balkon aan de koele noordoostzijde ideaal is om te ontspannen tijdens warme zomerdagen. Zo heb je altijd een heerlijke plek, of je nu van zon of schaduw houdt. De moderne semi-open keuken is uitgerust met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon op het zuidwesten. In de slaapkamer aan de achterzijde bevinden zich de CV-installatie, de aansluiting voor de wasmachine en een grote kastenwand. De badkamer en het toilet zijn opnieuw ingedeeld om de beschikbare ruimte optimaal te benutten. Je hebt hier een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw, ideaal voor het opslaan van fietsen, gereedschap en meer. Nog goed om te weten: - In 2021 stijlvol gerenoveerd - Veel HR++ glas aanwezig, combinatie van houten en kunststof kozijnen - Door de hoekligging aan 1 zijde geen buren en zijn er 2 extra zijramen - Gelegen op de hoogste etage, geen bovenburen dus - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - Moderne half-open keuken uit 2021 met klein balkon - De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd - De wanden zijn strak gestuukt - Gehele elektra installatie vernieuwd in 2021 - Dezelfde lichte laminaatvloer met isolatie door de gehele woning - Actieve en gezonde VVE - Servicekosten € 293,-- per maand (o.a. reservering onderhoud, opstalverzekering, administratie) - Zo te betrekken woning, oplevering in overleg