Engelandlaan 1382034 ND HaarlemLandenbuurt

Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer met veel ramen en een balkon op het westen. Hier kun je tot laat genieten van de zon en kijk je uit op het prachtige Engelandpark. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en ligt aan de galerij. Het appartement heeft één ruime slaapkamer. Voorheen waren dit er drie en je kunt dit weer terugbrengen naar één of twee extra slaapkamers. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Het appartement heeft een inpandige berging op de begane grond. Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen. Naast het complex gelegen bevindt zich een heerlijk park waar je lekker kan sporten en wandelen. Met enkele minuten lopen ben je bij een groot winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten. Liever naar het bruisende centrum van Haarlem? Met 20 minuten fietsen zit je in het historisch centrum van Haarlem met zijn vele horecagelegenheden, winkels, bioscoop, theaters en musea. Het complex ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer en diverse NS-stations. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: Algemene hal; bellentableau en brievenbussen; lift; trappenhuis; toegang tot berging. 4e verdieping: entree; ruime hal met meterkast; ruime lichte en uitgebreide woonkamer met balkon (Westen); open keuken; gang; slaapkamer; badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Algemeen: - Woonoppervlakte 79m2; - Bouwjaar 1965; - Ruim licht twee kamer appartement ( voorheen vierkamer en gemakkelijk weer terug te brengen); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht in december 2022 - Elektrische boiler merk Daalderop; - Servicekosten ca. € 331,87 per maand, incl. voorschot verwarming, water, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en opstalverzekering. - Aan de achterzijde worden de kozijnen met beglazing later dit najaar vanuit de VvE vervangen; - Voorjaar 2025 wordt de voorkant geschilderd en de galerij vloeren hersteld; - Warm water dmv boiler - Blokverwarming; - Eigen afgesloten berging op de begane grond; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ----------------------------------------------------------------------------------------------- This apartment has a spacious living room with many windows and a balcony facing west. Here you can enjoy the sun until late and look out over the beautiful Engelandpark. The open kitchen is located at the front and is located on the gallery. The apartment has one spacious bedroom. Previously there were three and you can reduce this to one or two extra bedrooms. The bathroom has a toilet, shower and washbasin. The apartment has an indoor storage room on the ground floor. The apartment complex is very conveniently located. Next to the complex is a lovely park where you can enjoy sports and walking. A large shopping centre with various shops and supermarkets can be reached in a few minutes on foot. Would you rather go to the bustling centre of Haarlem? With a 20-minute bike ride you are in the historic centre of Haarlem with its many restaurants, shops, cinema, theatres and museums. The complex is centrally located in relation to public transport and various NS stations. The roads to Schiphol, Amsterdam, The Hague and Rotterdam are in the immediate vicinity. Will you come and take a look soon? Layout: Ground floor: General hall; doorbells and mailboxes; elevator; staircase; access to storage room. 4th floor: entrance; spacious hall with meter cupboard; spacious, light and extensive living room with balcony (West); open kitchen; hallway; bedroom; bathroom with toilet, shower and washbasin. General: - Living area 79m2; - Year of construction 1965; - Spacious, light two-room apartment (formerly four-room and easy to return); - Leasehold has been bought off in December 2022 - Electric boiler brand Daalderop; - Service costs approx. € 331.87 per month, incl. advance payment for heating, water, major maintenance reservation, cleaning of common areas and building insurance. - At the rear, the frames with glazing will be replaced by the VvE later this fall; - In the spring of 2025, the front will be painted and the gallery floors will be repaired; - Hot water by boiler - Block heating; - Private locked storage on the ground floor; - Sufficient (free) parking; - Delivery in consultation - Usual sales clauses apply, please consult our brochure.