Engelandlaan 4202034 NN HaarlemLandenbuurt

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Ruim en licht 4-kamer hoek-appartement met bijzonder fraai en weids uitzicht, de woning heeft een totaal oppervlak van maar liefst 79 m2 plus zonnig balkon en berging in de onderbouw. De vraagprijs van het appartement is INCLUSIEF de separate garagebox (2,71 x 5,54 meter). Locatie: Gelegen op de vierde verdieping van het complex aan de rand van het Engelandpark, volop rust, diverse recreatieve mogelijkheden en lekker wandelen in de natuur in de directe omgeving. Met de fiets bent u binnen een klein kwartiertje in het centrum van Haarlem en met de auto bent u zo op de snelweg A-9. Winkelcentrum Schalkwijk in de directe nabijheid. Indeling: Uw eigen parkeer/garagebox naast het complex, met de lift gaat u naar de vierde verdieping, de woning bevindt zich aan de kopgevel van het complex dus geen buren die langs uw woning lopen. Entree: hal met meterkast, separate keuken, ruime woonkamer (7,11 diep) 2e hal van waaruit toegang tot de toiletruimte en de drie slaapkamers waarvan aan de achterzijde twee (net als de woonkamer) met toegang tot het balkon en de slaapkamer aan de galerijzijde met toegang tot de badkamer met ligbad. Bijzonderheden - 79,2 m2 woonoppervlak plus separate berging (meetrapport is beschikbaar) - vraagprijs is inclusief naastgelegen separate garagebox - 3 slaapkamers - ruim balkon 6,8 m2 - fraai en weids uitzicht - lift aanwezig - eenvoudig afwerkingsniveau - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet bewoningsclausule van toepassing) - gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder - VvE-bijdrage woning inclusief voorschot verwarming en erfpacht € 431,16 p/maand - VvE-bijdrage inclusief erfpacht garagebox € 48,89 p/maand - levering in overleg, kan desgewenst snel - notaris ter keuze koper binnen de gemeente Haarlem ENGLISH Spacious and bright 4-room corner apartment with a particularly beautiful and panoramic view, the house has a total surface of no less than 79 m2 plus sunny balcony and storage room in the basement. The asking price of the apartment includes the separate garage box (2.71 x 5.54 meters). Location: Located on the fourth floor of the complex on the edge of the England Park, plenty of peace and quiet, various recreational options and nice walks in nature in the immediate vicinity. By bike you can reach the center of Haarlem in just fifteen minutes and by car you can reach the A-9 highway in no time. Schalkwijk shopping center in the immediate vicinity. Layout: Your own parking/garage box next to the complex, the elevator takes you to the fourth floor, the house is located at the end of the complex, so no neighbors walk past your house. Entrance: hall with meter cupboard, separate kitchen, spacious living room (7.11 deep) 2nd hall from which access to the toilet room and the three bedrooms, two of which are at the rear (just like the living room) with access to the balcony and the bedroom at the gallery side with access to the bathroom with bath. Particularities - 79.2 m2 living space plus separate storage room (measurement report is available) - asking price includes the separate garage box - 3 bedrooms - Spacious balcony 6.8 m2 - beautiful and wide view - elevator present - simple finishing level - seller has not occupied the property himself (non-occupancy clause applicable) - healthy and active VvE with professional manager - HOA contribution for home including heating advance and leasehold € 431.16 per month - VvE contribution garage box including leasehold € 48.89 per month - transfer can be done quickly if desired - notary of your choice within the municipality of Haarlem *This property is listed by a official Expat Broker*