Gedempte Oude Gracht 75-B2011 GM HaarlemBinnenstad

Vrijstaand 4-kamer appartement midden in het centrum van Haarlem met een prachtig uitzicht op de St. Bavo kerk. Het statige pand uit 1910 was voorheen het oude hoofdkantoor van de V&D en is later gesplitst in 3 appartementen en een winkel. Dit sfeervolle appartement op de tweede etage heeft prachtige karakteristieke kenmerken zoals glas in lood ramen in de opgang, grote raampartijen en hoge plafonds. In het appartement is slim gebruik gemaakt van de ruimte door het gebruik van schuifdeuren. Je kunt het appartement betreden aan de achterzijde of de voorzijde, waarbij je als het ware een rondje kunt maken door de woning. Er is een extra tussenkamer welke ideaal gebruikt kan worden voor studie of thuiswerken, maar je zou deze kamer ook als derde slaapkamer kunnen gebruiken. De ligging is ideaal, namelijk midden in het centrum met alle winkels, gezellige restaurants en het bruisende uitgaansleven. Busverbindingen zoals de Zuidtangent op loopafstand en het NS-station op 5 minuten fietsafstand. Het bos, de duinen en het strand zijn op fietsafstand goed bereikbaar en de woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Indeling; Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree, trap naar boven, Tweede verdieping: overloop met toilet en fontein en stookruimte, entree achterzijde woonkamer met moderne open keuken met koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, vaste kast met wasmachineaansluiting, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, tussen-/slaapkamer, gang met een vaste kasten aan beide zijden, twee slaapkamers aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 65 m² conform NEN2580; - Uitzicht over de daken en de St. Bavo kerk; - Gelegen midden in het centrum; - Maandelijkse kosten VvE € 361,- inclusief (voorschot) gas, electra en water; - Professioneel beheerde vereniging van eigenaren; - Parkeren met parkeervergunning of bewonersabonnement in vlakbij gelegen parkeergarage; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.