Generaal Cronjéstraat 85-B2021 JD HaarlemGeneraalsbuurt

Unieke Kans: STARTERS EN (OUDERS VAN) STUDENTEN OPGELET: 2 STUDIO'S TE KOOP in 1 KOOP! Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Haarlem, bieden wij u deze exclusieve kans: twee hoogwaardige studio's, in één koop beschikbaar, ideaal voor ouders die hun kinderen een zelfstandige start willen geven en daarnaast willen profiteren van de verhuurwaarde van het tweede appartement. De Studio’s Elke studio is met oog voor detail gerenoveerd en afgewerkt in een luxe, moderne stijl die voldoet aan alle eisen van comfortabel en stijlvol wonen. Denk aan hoogwaardige afwerking, een prettige en lichte sfeer. De studio's zijn voorzien van moderne keukens en badkamers, en hebben elk een eigen ingang, wat maximale privacy garandeert. Ideaal voor Ouders Met twee studio’s heeft u als koper een unieke gelegenheid om zowel te investeren als te ondersteunen. Voor ouders is dit de ideale oplossing: geef uw kind een vliegende start, terwijl de tweede studio kan worden verhuurd om de investering terug te verdienen. De Locatie De Generaal Cronjéstraat is een bruisende, populaire straat in Haarlem met diverse winkels, gezellige horeca, en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u in het historische hart van Haarlem, het strand van Bloemendaal en ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn dichtbij. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een zeer gewilde buurt en tegelijk een waardevolle stap voor uw kind te zetten. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Notariskeuze ligt bij verkoper. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.