Hazepaterslaan 1182012 HV HaarlemFlorapark

English text below In een heerlijke woonomgeving gelegen ligt dit 3-kamerappartement op de 4e verdieping met prachtig weids uitzicht over groen. Het appartementencomplex heeft een fraai aangelegde binnentuin en ruim en zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is ideaal gelegen in een prettige en rustige woonomgeving op loopafstand van de het prachtige bos de Haarlemmerhout en de historische Haarlemse binnenstad. Bovendien beschikt de woning over een eigen ruime berging in de onderbouw en aankoop van de garage (vraagprijs € 45.000,-- k.k.) is mogelijk. Kortom, hier woon je heerlijk en zorgeloos met het gemak van een gezonde en professionele VvE. Deze fijne woning beschikt over de volgende pluspunten: + Licht ruimtelijk appartement met uniek en vrij uitzicht over groen + Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel + Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht over groen + Woongemak van een gezonde en professionele VvE + Ideale en prettige woonomgeving, zie onderaan de tekst Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Indeling Op de begane grond de centrale entree met video-intercom en toegang naar de lift en het trappenhuis. In de onderbouw een ruime berging. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. De lichte woonkamer heeft toegang tot het heerlijk zonnige balkon waar je kunt genieten van het fraaie en groene weidse uitzicht. Grenzend aan de hal bevinden zich een twee goed bemeten slaapkamers. De eetkamer met half open keuken is ruim van opzet en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een wasmachineaansluiting en heeft toegang tot het tweede balkon. Aansluitend aan de hal toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer, aparte toiletruimte en de praktische inpandige berging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De garage (apart te koop) en berging bevinden zich op de begane grond. Leef heerlijk in het Haarlemmerhoutkwartier De ligging en locatie is super! Een fantastische plek om te wonen, direct naast de Haarlemmerhout. En binnen een paar minuten fietsen ben je in de Vijfhoek, het begin van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, de beste restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten (AH-XL), diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvelden zijn in de buurt. En wil je even een blokje om (met de hond) dan is de Haarlemmerhout lekker dichtbij. Hardlopers en fietsers kunnen hun energie hier goed kwijt of richting het Ramplaankwartier met Landgoed Elswout, Overveen, Bloemendaal en de Kennemerduinen. Wil je de stad uit? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is dichtbij de uitvalswegen Randweg en A9. Goede busverbindingen en haltes tref je om de hoek en brengen je binnen een half uur naar Amsterdam, de Zuidas of Schiphol. Met de fiets bereik je al snel het station van Haarlem of Heemstede. En met nog geen 25 minuten fietsen sta je in de duinen en met je voeten op het strand. Kortom, in deze buurt woon je heerlijk! Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 108,5m2 (NEN- meetrapport) - Afmeting garage ca. 2.59 x 6.00 - Bouwjaar 1979 - Gasloos appartement - Geheel voorzien dubbele beglazing - Verwarming en warm water via centrale voorziening - Recent energielabel: B - Servicekosten per maand: € 330,97 (appartement) en € 23,61 (garage), water en stookkosten zijn niet inbegrepen - Oplevering in overleg Kortom het is rustig en veilig wonen in dit fijne 3-kamerappartement van een goed onderhouden appartementencomplex met het onderhoudsgemak van een gezonde VvE en alle denkbare woonvoorzieningen in de directe nabijheid. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom! English Situated in a delightful residential area, this 3-room apartment on the 4th floor offers stunning, expansive views over greenery. The apartment complex features a beautifully landscaped inner garden and a spacious, sunny balcony facing southeast. The apartment is ideally located in a pleasant and quiet neighborhood within walking distance of the beautiful Haarlemmerhout and the historic city center of Haarlem. Additionally, the apartment has a private, spacious storage room in the basement, and a garage is available for purchase (asking price € 45.000,-- k.k.). In short, you can live here comfortably and carefree with the convenience of a well-managed and professional Homeowners' Association (VvE). This lovely apartment offers the following highlights: + Bright, spacious apartment with unique, unobstructed views of greenery + Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, and double sink + Lovely sunny balcony facing southeast with stunning green views + Comfort of a well-managed and professional VvE + Ideal and pleasant living environment, see the text below Layout, dimensions, and property in 3D! Experience this property virtually, in 3D. Walk through the apartment, view it from a distance, or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions, and design. Layout On the ground floor, there is a central entrance with a video intercom and access to the elevator and stairwell. In the basement, there is a spacious storage room. The apartment is located on the 4th floor. The bright living room has access to the sunny balcony, where you can enjoy the beautiful and expansive green view. Adjacent to the hallway are two well-sized bedrooms. The dining room with a semi-open kitchen is spacious and equipped with an induction hob, extractor, oven, and washing machine connection and has access to the second balcony. The hallway provides access to two spacious bedrooms, the modern bathroom, separate toilet room, and a practical internal storage room. The bathroom is equipped with a walk-in shower and sink unit. The garage (available for separate purchase) and storage room are located on the ground floor. Enjoy Living in the Haarlemmerhoutkwartier The location is fantastic! A wonderful place to live, right next to Haarlemmerhout. Within a few minutes by bike, you reach the Vijfhoek, the beginning of the historic city center with its many charming shops, the best restaurants, lively squares with markets, and terraces. Supermarkets (AH-XL), various schools, childcare facilities, playgrounds, and sports fields are nearby. And if you want to take a walk (with the dog), Haarlemmerhout is close by. Runners and cyclists can also enjoy their activities here, or head towards the Ramplaankwartier with Landgoed Elswout, Overveen, Bloemendaal, and the Kennemer dunes. Want to get out of the city? Living on the south side of Haarlem provides easy access to the main roads Randweg and A9. Good bus connections and stops are just around the corner, taking you to Amsterdam, the Zuidas, or Schiphol within half an hour. By bike, you can quickly reach the Haarlem or Heemstede train station, and in less than 25 minutes, you’ll be in the dunes with your feet on the beach. In short, this is a fantastic area to live in! Good to know: - Living area: approx. 108.5m² (NEN measurement report) - Garage dimensions approx. 2.59 x 6.00 m - Year of construction: 1979 - Gas-free apartment - Fully double-glazed - Heating and hot water via central system - Recent energy label: B - Monthly service costs: € 330,97 (apartment) and € 23,61 (garage), water and heating costs are not included - Delivery date by mutual agreement In summary, enjoy peaceful and safe living in this pleasant 3-room apartment within a well-maintained complex, with the convenience of a well-managed VvE and all conceivable living amenities in the immediate vicinity. Come and take a look, you are very welcome!