Jan Campertstraat 782025 GZ HaarlemSchrijversbuurt

MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & PARKEERPLAATS! Op de 4e verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex ‘Charivarius’ met lift, ligt dit direct te betrekken 3-kamerappartement uit 2003. Voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers (voorheen 3), technische-/ wasruimte, badkamer, separaat toilet en balkon op het westen met vrij uitzicht op de binnentuin. In de onderbouw bevindt zich nog een fietsenstalling, eigen berging en eigen parkeerplaats. Centraal gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke “Delftwijk” nabij winkelcentrum Marsmanplein, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Fietsend bent u binnen 15 minuten in de binnenstad van Haarlem, maar ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ervaar zelf het gemak dat dit energiezuinige en instapklare appartement u te bieden heeft met een eigen parkeerplaats en alles binnen uw bereik op loopafstand. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR met videofoon op de begane grond komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over postbussen, lift en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen bergingen, gemeenschappelijke binnen fietsenstalling en parkeergarage. OP DE 4E VERDIEPING BEREIKT U DE ENTREE naar het appartement waarna u in de hal (ca. 11 m2) staat met deuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers, leefruimte en het toilet met fonteintje. DOOR DE GEHELE WONING is balansventilatie middels warmteterugwinning (WTW) en een onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming. Daarnaast zorgen de hoge plafonds en vele raampartijen voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE ROYALE WOONKAMER (ca. 5,8 x 7,0 mtr) beschikt over een open keuken en deuren naar het inpandige balkon (ca. 1,7 x 6,9 mtr) dat is gelegen op het westen. Door de riante raampartijen, die nagenoeg de volle breedte en hoogte van de ruimte beslaan, kunt u optimaal van het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin genieten. DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,4 x 2,6 mtr) is voorzien van een dubbele RVS-spoelbak, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer. De keukenkasten bieden extra opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8 x 2,9 mtr) is via de hal toegankelijk. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 2,6 mtr) is tevens via de hal toegankelijk en thans in gebruik als walk-in-closet. DE BADKAMER (ca. 1,6 x 2,7 mtr) is voorzien van een riante inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel en designradiator. DE TECHNISCHE-/ WASRUIMTE (ca. 4 m2) is voorzien van de WTW unit, vloerverwarmingsverdeler en wasmachine- en drogeraansluiting. DE BERGING (ca. 2,4 x 2,3 mtr) met elektra en achterom bevindt zich in de onderbouw. DE PARKEERPLAATS (ca. 6,0 x 2,3 mtr) bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage en wordt middels een elektrische deur afgesloten. Hier bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Modern, direct te betrekken 3-kamerappartement (voorheen 4) met balkon en vrij uitzicht. - Italiaans marmeren vloer is in 2023 gelegd. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A): voorzien van vloerverwarming (per ruimte in te stellen) en balansventilatie middels warmteterugwinning (WTW) - Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage. - Beveiligd & goed onderhouden appartementencomplex met lift. - Gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin. - Centraal gelegen met alles op loopafstand binnen uw bereik en gratis parkeren in de omgeving. - Gezonde VvE, bijdrage € 185,14 per maand. - Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.