Jan Haringstraat 832023 KC HaarlemSchoterveenpolder

Aan de rand van het Kleverpark en de gewilde Bomenbuurt, ligt deze fraaie, sfeervolle jaren '30 bovenwoning met ruime maatvoering en Energielabel B! De woning heeft nog veel sfeervolle details (o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren, trappenhuis, granitovloer, ornamentenplafond, ramen met roedes, etc.) en beschikt over een royale L-vormige, lichte woonkamer, moderne keuken, goede badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4!) en veel bergruimte. In een mooie brede straat, met om de hoek de Kleine Veerpolder met de Schoterveensemolen, te midden van mooie, degelijk gebouwde woonhuizen uit het begin van de jaren`30. Een buurt net over de grens Kleverpark/Bomenbuurt, om de hoek van het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels. Met een groot aanbod scholen, kinderopvang, speeltuinen, wandelparken en groen. Goede busverbindingen, Winkelcentrum Cronjé en Bloemendaal, het NS station en de oude binnenstad van Haarlem, zijn allen op enkele minuten lopen of fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 20 fietsminuten), maakt de woonomgeving populair. De Jan Haringstraat is volledig nieuw ingericht als 30km zone zonder asfalt maar met klinkers, veel groen en ruime fietspaden. De straat wordt smaller, waardoor er fijn voor de deur gespeeld kan worden door de kinderen. INDELING: Parterre: Zelfstandige entree/hal met granito vloer en fraaie tegels, ruimte voor de garderobe en meterkast; 1e Etage: Overloop, aparte wc, moderne open keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur, royale L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar balkon (met handige inbouwkast); 2e Etage: Overloop, royale en moderne badkamer met aparte douche, ligbad, 2e wc, wastafel en design radiator, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten; 3e Etage: Overloop met CV- ketel en wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer met dakraam en veel vaste bergruimte onder de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1932; - Energielabel B; - 6 Zonnepanelen; - Voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR ++ glas) deels nieuwe kunststof kozijnen: - Op de 3e etage mogelijkheid tot plaatsen dakkapel; - Royale maatvoering, dient van binnen gezien te worden voor een goede indruk! - Karakteristieke woning in een mooie brede straat van een populaire buurt; - De straat is recentelijk gerenoveerd waardoor het groener is geworden en het bredere stoepen heeft; - Goed onderhouden woning; - Grote brede woonkamer met fijne lichtinval; - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Calenta (bouwjaar 2014); - VvE € 41,66 per maand; - Heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen en alle voorzieningen nabij; - Oplevering in overleg, kan spoedig.