Verkocht

Jan Nieuwenhuijzenstraat 35-RD2013 ZB HaarlemLeidsebuurt-oost

  • 91 m²
  • 2
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Verkoopdatum
21 november 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een rustig zijstraatje gelegen, ruime HOEKbovenwoning (ca. 91m²) waarbij in 2004 de fundering volledig is vernieuwd en de dakpannen zijn vervangen. Tevens is zojuist de zijgevel afgewerkt met hoogwaardig en isolerend Keralit en gelijktijdig zijn de zinken dakgoten vernieuwd. De woning is thans ingedeeld en in gebruik als twee zelfstandige appartementen, maar is eenvoudig terug te brengen naar één ruime bovenwoning. Ideale ligging! Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem met haar vele winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het om de hoek gelegen Plaza West aan de Westergracht. Hier vind je onder meer een grote AH, Etos, Gall & Gall, Action en een sportschool. Als je van het openbaar vervoer gebruik maakt, kun je het NS-/bus station binnen 5 fietsminuten bereiken en je bent net zo makkelijk snel de stad uit met de auto richting div. uitvalswegen. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar… 1e verdieping: overloop, L-vormige ruime woonkamer met drie grote ramen aan de voorkant en openslaande deuren aan de achterkant naar het royale balkon over de volle breedte. Door de ruime afstand tot de achterburen geniet je hier van een vrij zicht. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een badkamer met een douche, wastafel en een WC. 2e verdieping: overloop met toegang naar de badkamer met een douche, wastafel, WC, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een Veluxraam. Op de overloop is een keukenblok geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Aan de voorkant is een grote slaapkamer met een dakkapel en aan de achterkant de tweede grote slaapkamer. De ruime bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop. • Woonoppervlakte: ca 91m² • Bouwjaar ca. 1900 • In 2004 heeft funderings- en casco herstel plaatsgevonden • VVE ingeschreven bij de KvK en collectief verzekerd. 3/5de aandeel in de gemeenschap • Parkeren met een parkeervergunning, meerdere vergunningen mogelijk en geen wachtlijst. • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3218
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (1,20 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/08/2024

Op funda

Buurt