Kamperlaan 702012 JA HaarlemWelgelegen

Moderne luxe in historische setting! Dit fantastische loftachtige appartement is vorig jaar geheel gerenoveerd tot een New York Style woning in het monumentale pand van de Mariastichting. De woning is met lift bereikbaar op de eerste etage. De woonverdieping heeft een spectaculaire hoogte en is super licht door de hoge openslaande deuren, een luxe open keuken en een super homeoffice met een gashaard, die afsluitbaar is door de prachtige deuren van glas en staal. Op de entresol is een royale Masterbedroom, met ramen in een pui van glas en staal en daarnaast is een overloop waar nu de gym is, maar die ook als extra werkruimte kan dienen. De badkamer is een droom van luxe en comfort en eveneens net nieuw. Een indrukwekkend mooi en strak appartement in het statige monumentale gebouw van de Mariastichting; het voormalige ziekenhuis waar menig Haarlemmer is geboren! Naast de twee balkons op het westen is er veel gemeenschappelijke buitenruimte rondom het complex, zoals bijvoorbeeld de steiger en de kade kans het Spaarne. In de parkeergarage beneden is een eigen parkeerplaats, die separaat te koop is voor € 25.000,- k.k. LOCATIE Het centrum van Haarlem is een geliefde woonomgeving: je hebt er alles. De woning ligt tussen het Spaarne en het groen van de Haarlemmer Hout, vlak naast het historische stadshart, op een paar minuten van het Station Haarlem en natuurlijk zijn alle voorzieningen op loopafstand: allerhande winkels, speciaalzaken, kleinere boetiekjes en conceptstores, koffietentjes, restaurants en culturele voorzieningen die de Haarlemse binnenstad rijk is. Ook zijn er diverse haltes voor de bus nabij en zijn de uitvalswegen N200/A200 en A9 zeer snel bereikbaar. INDELING Via de imposante entree kom je het gebouw binnen en daar gaat de lift naar de eerste verdieping, waar de woning ligt in de linker vleugel. De entree van de woning is in de hal met een garderobe, de meterkast, een gastentoilet en een kast met de aansluitingen voor wasmachine en de droger. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe open keuken. De luxe inbouwapparatuur evenals het werkblad is vernieuwd in 2023. De woonkamer heeft een spectaculaire hoogte en volop lichtinval door de hoge ramen en de openslaande deuren. Dit geeft een ruimtelijk gevoel en volop gelegenheid voor het ophangen van kunst. Onder het entresol is een fijne studeerkamer gemaakt met een gashaardje en openslaande deuren naar een tweede balkon op het westen. De study is afsluitbaar door glazen deuren in een modern stalen portaal. De trap naar de entresol gaat daarnaast omhoog en komt uit op de overloop waar royale kasten op maat zijn gemaakt en die nu gebruikt wordt als gym. Hier is ook prima een tweede werkplek of een tweede slaapkamer te creëren. De Masterbedroom is eveneens op de entresol en is afgescheiden middels een pui van glas en staal. De woning is instapklaar en van alle gemakken voorzien, er is een separate berging beneden in het gebouw en een eigen parkeerplaats in de garage onder het complex is apart er bij te koop voor € 25.000,- k.k.. GOED OM TE WETEN - Gemeentelijk monumentaal pand: De Mariastichting, voormalig ziekenhuis - Privé parkeerplaats in de parkeerkelder op -1 te koop voor € 25.000,- k.k. - Lift - Energielabel A - Maisonnette - Woonoppervlakte circa 120 m2 gemeten conform meetinstructie NEN 2580 - Renovatie appartement incl. luxe badkamer 2023 - Zeer centraal gelegen, tussen het Spaarne en de Haarlemmerhout - Haarlem Station op paar minuten fietsafstand - Bouwjaar 1897 - Complex volledig gerenoveerd in 2009 - VvE bijdrage woning €302,- per maand en parkeerplaats €35,- per maand - Deurintercom met video - Berging beneden - Eigen grond - Oplevering in overleg