Omschrijving

EEN GEWELDIG APPARTEMENT HARTJE HAARLEM CENTRUM. Zo zie je ze maar zelden, geheel verbouwd en met veel sfeer. Dit luxe verbouwde 3 kamer-appartement ligt in het hart van het centrum van Haarlem. Je loopt de deur uit en bent direct bij de winkels, prachtige monumentale gebouwen en de diverse restaurants die hier om de hoek liggen. Het appartement heeft een ruime woonkamer met prachtige hoge plafonds met de spanten in het zicht, een royale luxe keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De 2 ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 van de slaapkamers een balkon op het westen heeft. Via een vaste trap kun je het ruime dakterras (ca. 45m2) bereiken, waar je echt de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Met een minuut of 5 lopen ben je al bij het NS centraal station Haarlem. Hier zijn ook de opstappunten voor de diverse busverbindingen. Ook de uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Parterre: gezamenlijke entree tot de 1e etage. Vanaf de 1e etage een eigen toegang naar het appartement. 2e etage: De royale, sfeervolle woonkamer is voorzien van glad afgewerkte wanden, diverse dakvensters, een prachtig hoog plafond (ca. 3m) met de spanten in het zicht en een houten vloer. Door de vele ramen is de woning heerlijk licht. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: fornuis met wokbrander en grillplaat (Gaggenau), afzuigkap, Smeg oven, een nieuwe vaatwasser, magnetron en een koel/vriescombinatie. Kast met de opstelplaats voor de c.v. ketel. Modern zwevend toilet voorzien van een fonteintje. Moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met marmeren blad en vloerverwarming. In het meubel is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De eerste slaapkamer heeft een ruime bergruimte onder de trap. Via de trap kun je het ruime dakterras bereiken, waar je een fantastisch weids uitzicht hebt over de binnenstad. De royale ouderslaapkamer heeft een balkon op het westen. Beide slaapkamers hebben een houten vloer en glad afgewerkte wanden. Goed om te onthouden: - Geweldig- en sfeervol verbouwd 3 kamer-appartement - De woning heeft prachtige hoge plafonds met spanten in het zicht - Balkon en royaal dakterras (ca. 45m2) - Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Moderne luxe badkamer voorzien van een groot wastafelmeubel en inloopdouche - Beschermd stads- en dorpsgezicht - In het hartje van Haarlem Centrum gelegen. - NS centraal station op loopafstand met diverse busverbindingen - Uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen - Actieve Vereniging van Eigenaren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 6856
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 2 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 3 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 4 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 5 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 6 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 7 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 8 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 9 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 10 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 11 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 12 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 13 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 14 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 15 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 16 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 17 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 18 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 19 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 20 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 21 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 22 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 23 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 24 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 25 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 26 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 27 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 28 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 29 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 30 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 31 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 32 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 33 van Kruisstraat 40-B
  • Bekijk foto 34 van Kruisstraat 40-B

© 2001-2025 funda