Leidsestraat 54-RD2013 XM HaarlemLeidsebuurt-west

- English below - Bovenwoning met eigen opgang voor de handige klusser! Karakteristieke woning, 4 slaapkamers, eenvoudige keukens en badkamers, parkeren middels vergunning. Waar? In de geliefde Leidsebuurt: vlakbij hartje Haarlem, met winkels, scholen, sport, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt. Ben je op zoek naar een leuke woning en ben je niet vies van klussen? Grijp je kans met deze ruime bovenwoning. Het huis staat in een gezellig straatje van de geliefde Leidsebuurt. De woning was voorheen verhuurd maar biedt een nieuwe eigenaar de kans om er weer één gehele gemoderniseerde droomwoning van te maken. De ingrediënten ruimtelijkheid, goede lichtinval en een toplocatie zijn hierbij aanwezig. Vanaf je eigen opgang bereik je de eerste etage van de woning. Hier vind je een overloop, woonkamer, twee slaapkamers en een eenvoudige keuken plus badkamer. Op de tweede verdieping vind je nogmaals een overloop, twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en eenvoudige badkamer. De locatie van de woning is lekker centraal: met het centrum en de Stadsschouwburg op enkele minuten loopafstand. In het moderne winkelgebied Plaza West aan de Westergracht vind je alle winkels voor je dagelijkse behoeften. Openbare voorzieningen, (basis)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken. De prachtige natuur zoals wandelpark Elswout, Nationaal Park Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal aan Zee zijn op fietsafstand. Met de auto zijn de belangrijkste hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Opknapper met potentie * Parkeren middels vergunning * De VVE staat ingeschreven in de KVK en er is een gezamenlijke opstalverzekering * Goed bereikbaar * Grote Markt: 6 minuten fietsen * Station Haarlem: 9 minuten fietsen * Buitenplaats Elswout: 9 minuten fietsen * Duinen: 14 minuten fietsen * Strand Bloemendaal: 27 minuten fietsen * Voor indeling en maten, zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Eigen opgang met groepenkast. Trap naar ... Eerste verdieping Overloop . Ruime kamer aan de voorzijde. Tweede kleine kamer aan de voorzijde. Derde ruime kamer aan de achterzijde met toegang tot balkon (ZW). Keukenblok met gasfornuis, oven en afzuigkap plus wasmachineaansluiting en CV-installatie. Toilet en inloopdouche. Vanaf de overloop, trap naar ... Tweede verdieping Ruime overloop met keukenblok. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. - English text - 4-Bedroom-apartment with private entrance for the handy handyman! Characteristic house, 4 bedrooms, simple kitchens and bathrooms, parking by permit. Where? In the popular Leidsebuurt: near the heart of Haarlem, with stores, schools, sports, recreation and public transport nearby. Are you looking for a nice house and you are not averse to DIY? Grab your chance with this spacious upstairs apartment. The house is located in a cozy street of the beloved Leidsebuurt. The house was previously rented but offers a new owner the opportunity to make it into one whole modernized dream home again. The ingredients of spaciousness, good light and a prime location are present. From your own entrance you reach the second floor of the house. Here you will find a landing, living room, two bedrooms and a simple kitchen and bathroom. On the second floor you will find another landing, two bedrooms, a simple kitchen and simple bathroom. The location of the house is nice and central: with the city center and the Stadsschouwburg a few minutes' walk away. In the modern shopping area Plaza West on Westergracht you will find all the stores for your daily needs. Public facilities, (primary) schools, childcare and public transport are within a few minutes' reach. The beautiful nature such as walking park Elswout, National Park Kennemerduinen and the beach of Bloemendaal aan Zee are within cycling distance. By car the main main roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol and The Hague can be reached quickly and easily. Good to know * Refurbishment with potential * Parking by permit * The association is registered in the Chamber of Commerce and there is a joint property insurance. * Easily accessible * Grote Markt: 6 minutes by bike * Haarlem Station: 9 minutes cycling * Elswout Estate: 9 minutes by bike * Dunes: 14 minutes cycling * Beach Bloemendaal: 27 minutes cycling * For layout and sizes, see maps * Delivery in consultation Ground Floor Private entrance with group box. Stairs to ... First floor Landing . Spacious room at the front. Second small room at the front. Third spacious room at the rear with access to balcony (SW). Kitchenette with gas stove, oven and hood plus washing machine connection and central heating system. Toilet and walk-in shower. From the landing, stairs to ... Second floor Spacious landing with kitchenette. Spacious bedroom at the front. Spacious bedroom at the rear. Bathroom with shower cubicle, washbasin and towel radiator.