Muiderslotweg 160-A2026 AT HaarlemMuiderkring

Bijzonder RUIME MULTIFUNCTIONELE WONING in de populaire woonwijk 'Vondelkwartier' met EIGEN GARAGE! Ontdek deze unieke woning die zowel comfort als veelzijdigheid biedt. Met maar liefst 3 slaapkamers en 4 badkamers is deze woning perfect voor gezinnen, samenwonenden of als werk-/woonruimte. De aanwezigheid van een eigen garage maakt het geheel compleet en biedt extra gemak in het dagelijks leven. Het is mogelijk om op de 1e etage een loggia te maken, zodat je een fijne buitenplek hebt. Tekeningen zijn op te vragen via de makelaar. Hiervoor is toestemming van zowel de VvE, als de Gemeente Haarlem! De woning heeft een gemengde bestemming (Gemengd 2), het hele pand kan tevens als woning kan worden gebruikt. Dit geeft je de flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan jouw levensstijl en behoeften. Denk bijvoorbeeld aan het inrichten van een praktijkruimte of een studio, naast je gezinsleven. Gelegen in het gewilde Vondelkwartier, biedt deze woning een perfecte mix van rust en gemak. De buurt is geliefd vanwege de aantrekkelijke woonomgeving en de nabijheid van verschillende voorzieningen. Op loopafstand vind je een breed scala aan winkels, waaronder het Marsmanplein en de Eksterlaan. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen is het een groot voordeel dat er verschillende scholen in de directe omgeving zijn, waardoor je kinderen gemakkelijk naar school kunnen. Bushaltes zijn om de hoek, wat zorgt voor een snelle verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten. Natuurliefhebbers zullen de ligging van deze woning tevens waarderen. Geniet van ontspannen fietstochten door de prachtige natuur van het recreatiegebied Spaarnwoude. Op fietsafstand bevinden zich het bruisende centrum van Haarlem, de duinen en het strand. Kortom, deze bijzondere multifunctionele woning aan de Muiderslotweg biedt een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een aantrekkelijke locatie. Of je nu een gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of een combinatie van beiden, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je deze bijzondere woning te laten zien! Huizenstede Makelaars: 023-526 40 60. INDELING: Parterre: entree, woonkeuken, inbouwkast met CV-Ketel Remeha (2021), 1e slaapkamer/woonkamer met badkamer met inloopdouche, wc, wastafelmeubel en handdoekradiator, gang, 2e badkamer met inloopdouche, wc, wastafelmeubel en handdoekradiator, woonkamer met inbouwkast, vanuit de gang een vaste trap naar de 1e etage; 1e Etage, overloop, ruime 2e slaapkamer met airco, badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel, ruime 3de slaapkamer met airco en badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Eigen inpandige garage. DETAILS: - Bouwjaar ca. 1932; - Recentelijk gerenoveerd; - Woonoppervlakte ca. 102m2, bruto ca. 371m2; - Energielabel B; - VvE: opstalverzekering en KVK nummer aanwezig; - Gemengd 2 bestemming; - Het is toegestaan (door de VvE en Gemeente Haarlem) om een loggia te maken op de 1e etage; - Eigen garage; - Notaris verkoper; - Overdracht in overleg, kan op korte termijn.