Nico Andriessenstraat 43-A202033 ZP HaarlemArchitectenbuurt

PUUR* wonen met gemak en comfort, als starter in The Auditorium! Dit zo te betrekken appartement ligt in het voormalige schoolgebouw dat in 2019 volledig is vernieuwbouwd. De woning is gelegen op de eerste verdieping en gelegen op het westen. Het startersappartement kan volledig ingericht opgeleverd worden en is energiezuinig (A-Label) en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het appartement erg licht door de grote ramen en is er ook een gezamenlijke fietsenberging. De ligging aan de westkant van Haarlem is ideaal: binnen 10 minuten ben je in het Centrum van Haarlem, in 15 minuten ben je in Amsterdam vanaf het treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Het Reinaldapark met oa diverse Padelbanen zijn op loopafstand. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, trap. Eerste verdieping: brede centrale hal, voordeur, hal met vaste kasten met was/droogcombinatie en CV ketel, WC, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, deur naar gezellige woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Ruime opgezette slaapkamer met kledingkast ruimte. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Pluspunten: * Woonoppervlakte ca. 41 m² * In 2019 vernieuwbouwd * Vloerverwarming * Notariskeuze verkoper * Vraag naar eventueel korting op overdrachtsbelasting * Kan volledig ingericht worden opgeleverd * Nabij het groen en Padelbanen van het Reinaldapark * Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente) * 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem * Nabij station Haarlem Spaarnwoude (ca 15 min naar Amsterdam CS) * Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek * Amsterdam Centraal is in 15 minuten te bereiken met de trein De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living with convenience and comfort, as a starter in The Auditorium! This move-in flat is located in the former school building that will be completely renovated in 2019. The property is located on the first floor and facing west. The starter flat can be delivered fully furnished and is energy efficient (A-Label) and equipped with underfloor heating. In addition, the flat is very light due to the large windows and there is also a shared bicycle shed. The location on the west side of Haarlem is ideal: within 10 minutes you can be in the centre of Haarlem, in 15 minutes you can be in Amsterdam from the Haarlem-Spaarnwoude train station. The Reinaldapark, including several padel courts, is at walking distance. Come take a look and be surprised! Layout Ground floor: Entrance with doorbells and mailboxes, shared bicycle storage, stairs. First floor: wide central hallway, front door, hallway with fixed cupboards with washer/dryer combination and central heating boiler, WC, bathroom with washbasin cabinet and walk-in shower, door to cosy living room with open kitchen equipped with various built-in appliances. Spacious set-up bedroom with wardrobe space. See floor plans for layout and dimensions. Plus points: * Living area approx. 41 m² * Renovated in 2019 * Underfloor heating * Notary choice seller * Ask about possible discount on transfer tax * Can be delivered fully furnished * Close to the green and padel courts of Reinalda Park * Energy label A (possible discount on mortgage interest) * 10 minutes by bike to the centre of Haarlem * Near Haarlem Spaarnwoude station (approx. 15 min to Amsterdam CS) * Various shops and eateries around the corner * Amsterdam Central Station can be reached by train in 15 minutes You can download the brochure from our own website.