Nicolaas van der Laanstraat 2-B2013 BM HaarlemGarenkokerskwartier

EEN HEERLIJKE PLEK VOOR WIE WIL WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM! Deze zeer ROYALE, KARAKTERISTIEKE BOVENWONING is gelegen in een rustige straat waar vooral bestemmingsverkeer rijdt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en RUIM BALKON op het zuiden. LIGGING De ligging is ideaal! Het Garenkokerskwartier is niet voor niets een gewilde buurt: rustig maar toch stads en nabij het centrum van Haarlem. Het Kenaupark, de buurtwinkels op de Zijlweg, het oude centrum van Haarlem en een grote Albert Heijn zijn allemaal om de hoek. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten en omdat je met 3 minuten fietsen op Station Haarlem bent kun je vanaf je voordeur binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal staan! INDELING: Parterre: Entree, hal met origineel tegelwerk, trap naar..... 1e Etage: Overloop, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon (zuid), open keuken met eetbar en toegang tot het balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, nette badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine; 2e Etage: Trapopgang met C.V.-ketel, slaap/woonkamer met open keuken met mogelijkheid voor extra (werk)kamer, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, nette badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1913; - Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 377 m³; - Verwarming middels C.V.-combi (ketel Remeha, bouwjaar ca. 2017); - Geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Parkeren middels vergunning; - Zeer gunstig gelegen op loopafstand van o.a. station, stad, parken en winkels; - De woning is voorheen in 2 etages bewoond geweest en derhalve voorzien van 2 keukens en 2 badkamers; - Oplevering in overleg, kan snel!