Nieuw Heiligland 32011 EM HaarlemHeiliglanden

Recent gerenoveerde energiezuinig 3-kamer benedenwoning in historisch centrum van Haarlem Gelegen in het charmante Nieuw Heiligland biedt deze woning een unieke mix van stedelijke dynamiek en dorpse gezelligheid. Deze woning bevindt zich in een karakteristieke straat in het bruisende centrum van Haarlem, te midden van de vele hofjes en binnentuinen, in de Heiligenlandenbuurt, met het bekende Frans Hals Museum letterlijk om de hoek. Gebouwd in 1880 en aangepast naar hedendaags comfort, bezit deze sfeervolle benedenwoning een natuurlijke, onweerstaanbare charme. Een geweldige woning met ruime living, twee slaapkamers en een heerlijke patio waar je fijn buiten kunt zitten. De locatie, we zeiden het al, is fantastisch: je loopt naar buiten en voelt direct de bruisende, inspirerende sfeer van de stad: restaurants, musea, terrasjes, winkels, maar ook de vele hofjes en binnentuinen, alles op loopafstand. Scholen, uitvalswegen, sportverenigingen bevinden zich nabij. En heb je behoefte aan de rust van de natuur, pak dan je fiets en ga via de duinen naar het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Hier op Nieuw Heiligland, vind je best of all worlds! Dit is wonen op een plek waar alles samenkomt! Indeling Begane grond We komen meteen binnen in de ruime living waar de moderne keuken met eiland een centrale plek inneemt. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruime en lichte sfeer. Vanuit de woonkamer loop je via een hal naar het toilet met fontein, een aparte kast met ruimte voor de wasmachine-/droger opstelling, een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Grenzend aan de badkamer bevindt zich de ruime, lichte hoofdslaapkamer van waaruit je middels dubbele openslaande deuren naar de, deels overdekte patio loopt. Grenzend aan de living bevindt zich een tweede, kleinere (slaap)kamer, die ook uitermate geschikt is als thuiswerkplek. De patio is zowel vanuit de beide slaapkamers als de woonkamer middels dubbele deuren bereikbaar. Op de patio bevindt zich in een aparte kast de C.V.-installatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca 94m2 • Alle ruimtes op de begane grond • Geregistreerd energielabel A • Autoluwe straat • Geen parkeervergunning mogelijk; betaald parkeren, parkeerzone B • Beschutte patio • VvE in oprichting, 32/100ste aandeel • Oplevering in overleg, kan snel • Notaris ter keuze verkoper, Batenburg Notarissen Haarlem