Olmenstraat 77-ZW2023 RN HaarlemBomenbuurt-west

Superleuke benedenwoning met tuin! / heerlijk lichte en goed ingedeelde benedenwoning / in nette staat van onderhoud, turn-key / zonnige en gezellige tuin met achterom / gelegen op een hoek, veel ramen en vrij uitzicht / eigen (fietsen)berging in de tuin LOOP JE VISUEEL MEE? Op de hoek van Olmenstraat met Marnixplein is deze leuke benedenwoning gelegen. Laten we naar binnen gaan! - Appartement: Voordeur naar de gang. Wat meteen opvalt is het mooie gekleurde glas-in-loodwerk in de deuren. Trapkast met wasmachine-aansluiting, nette badkamer met douche, wastafel en toilet, raam naar de keuken en deur naar de living. Ruime woonkamer (4.22 m. breed en ruim 7 m. diep) met meer dan genoeg plaats voor zowel een ruime zithoek als ruime eethoek. Een heerlijk hoog plafond (3 meter) en grote raampartijen met o.a. vrij uitzicht over Marnixplein. In open verbinding bevindt zich de nette keuken, welke is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven/combimagnetron, koel-/vriescombinatie en kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken uitzicht op en deur naar de tuin. De slaapkamer is eveneens goed van afmeting en biedt door de grote schuifpui een heerlijk uitzicht op de tuin! - Tuin: De tuin is echt super! Heerlijk zonnig, lekker groen en beschut. Via een deur doorgang naar de stoep, de ideale achterom. Ook is de tuin voorzien van een schuur met elektra. KEN JE DE LOCATIE AL? We geven je een indicatie (Google Maps): - Circa 7 min. fietsen naar Haarlem NS-station (15 min. naar Amsterdam Centraal) - Tussen 5-10 min. fietsen naar de Haarlemse binnenstad - Ongeveer 20 min. fietsen naar het strand van Bloemendaal GOED TE WETEN: - Spouwmuur na-geïsoleerd (met certificaat, 2021) - Volledig voorzien van HR-isolatieglas - Buitengevel compleet gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2021) - Kozijnen van kunststof (onderhoudsarm) - Gezonde Vereniging van Eigenaars, bestaande uit slechts 2 woningen - Maandelijkse bijdrage VvE € 100,- (veel onderhoud al gepleegd, reservefonds aanwezig) - Documentatie op te vragen bij ons team - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rondleiding! Contact ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer foto’s/video’s van deze leuke woning te zien.