Oost Indiëstraat 74-RD2013 RS HaarlemLeidsebuurt-oost

Dit is thuiskomen! Ben jij op zoek naar een instapklare hoekbovenwoning in de populaire Leidsebuurt in Haarlem? Dan is deze goed onderhouden, lichte en sfeervolle woning met vrije uitkijk aan de voor- en achterzijde écht iets voor jou! De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Daarnaast is er een ruim balkon, over de gehele breedte van de woning, op het zonnige zuiden. De Oost-Indiëstraat is gelegen in de populaire Leidsebuurt van Haarlem. Letterlijk op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Op enkele minuten loopafstand van de woning bevindt zich tevens winkelcentrum Plaza West. Hier vind je een supermarkt, sportschool en nog meer voorzieningen. Je stapt op de fiets en bent binnen ca. 5 minuten op NS station Haarlem. Ook ben je met de fiets zo in de duinen en op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling Begane grond: Zelfstandige entree met meterkast (vernieuwde installatie) en trap naar de.... 1e verdieping: Overloop met dakraam en separaat toilet met fonteintje. Zeer lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het brede en zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Vanuit deze slaapkamer is er tevens toegang tot de ideale inpandige berging met c.v.-installatie en wasmachine aansluiting. Tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde. Ideaal te gebruiken als kastenkamer, logeerkamer of werkkamer. Beide kamers zijn eveneens voorzien van dubbele beglazing. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Sfeervolle, lichte en goed onderhouden hoekbovenwoning in de gewilde Leidsebuurt. - Moderne keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. - Zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning. - Vrije uitkijk zowel voor- als achterzijde. - Bovenste verdieping en dus geen bovenburen en aan één zijde geen zij-buren. - VvE is KvK ingeschreven en er is een gezamenlijke opstalverzekering. - Gehele woning voorzien van dubbel glas. - Schilderwerk buitenkant recentelijk uitgevoerd (2022 en 2024). - Eventuele mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw (vergunningsplichtig!). - Op loopafstand van het centrum van Haarlem en winkelcentrum Plaza West. - Op fietsafstand van NS station Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort. - Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Voldoende parkeergelegenheid in de straat. - Parkeren middels parkeervergunning, zone West á € 122,04 per jaar. - Oplevering in overleg, kan snel.