Parklaan 94-B + 1PP2011 KZ HaarlemStationsbuurt

In het prachtige appartementengebouw 'Parkzicht' ligt deze ZEER RUIME en LICHTE benedenwoning met royaal opgezette woonkamer voorzien van natuurlijk licht door de grote raampartijen. De woning heeft een TUIN op het ZUIDWESTEN waar je je omarmd voelt door een beschermd gevoel. De woning heeft TWEE SLAAPKAMERS, een EIGEN BERGING en een EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, een zeldzame luxe zo midden in de stad! Het appartement ligt aan de statige Parklaan, maar niet direct aan de straatkant gelegen wat een veilig en beschermd gevoel geeft. De woning ligt in het voormalige Parkhotel. De voorzijde van het appartementencomplex heeft een fraaie monumentale front en ca. 1990-1991 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden en zijn er appartementen ingebouwd. Het is ideaal gelegen op de rand van de historische binnenstad en het Spaarne, om de hoek van het centraal station en op loopafstand van de toneelschuur, PHIL, de Koepel, allerlei winkels, restaurants en musea. Openbaar vervoer is nabij, net als de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Kortom, een oase van rust midden in de stad! INDELING Centrale hal met intercom. Eigen entree, gang met garderobekast, toilet met fonteintje, vaste kast met CV-combi ketel (2022), toegang naar ruime lichte woonkamer met grote semi-open keuken in hoekopstelling (Bulthaup 1999) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi-oven met bordenwarmer, 5 pit gaskookplaat, afzuigkap en granieten aanrechtblad. De woonkamer is voorzien een pvc vloer en heeft grote raampartijen met een schuifpui naar de zonnige tuin. De hoofdslaapkamer grenst aan de patio en heeft diepe inbouwkasten. Moderne badkamer (2017 gerenoveerd) met marmeren look tegels, groot wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. De 2e slaapkamer kijkt tevens uit op de patio en heeft toegang tot de badkamer en de hal. Het appartement heeft een ruime tuin op het Westen met prachtige rozenstruiken en een wintergroene jasmijn. Er is een eigen berging en een gezamenlijke wasruimte. De grote overdekte parkeergarage is vanaf de Nieuwe Gracht middels elektrische deur toegankelijk en het appartement is binnendoor te bereiken! DETAILS: - Bouwjaar 1991; - De voorgevel van het voormalig hotel aan de Parklaan is behouden, in 1991 zijn de appartementen gebouwd. - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 102 m²; - Servicekosten appartement bedragen € 465,- per maand, voor de parkeerplaats bedraagt deze € 50,- per maand; - Veilige woning; via parkeergarage is het appartement binnendoor te bereiken en de ramen zijn grotendeels voorzien van elektrische rolluiken; - Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV Ketel Remeha 2022; - Oplevering in overleg.