P.C. Boutensstraat 1962025 LR HaarlemSchrijversbuurt

Gelijkvloers wonen, prachtig uitzicht, energiezuinig en alle voorzieningen binnen handbereik. Als dat geen ideaal plaatje is.......... En wat een mooi uitzicht! Dit comfortabele 3-kamer-appartement (oorspronkelijk 4 kamers) is gelegen op de 3e verdieping van een modern complex aan de rand van Haarlem met prachtig uitzicht over weilanden tot aan de duinen. Vanuit de woonkamer -over de hele breedte van het appartement- met grote kamerhoge raampartijen kom je via een grote schuifpui en een loopdeur op het zonnige balkon/terras op het westen. De oorspronkelijke extra slaap/werkkamer aan de balkonzijde is bij de woonkamer getrokken waardoor de woonkamer een prachtig groot formaat heeft met ramen over de gehele breedte. Het terras is lekker ruim van afmeting en fantastisch op de middag- en avondzon gelegen. Door middel van het plaatsen van een extra wand is het appartement indien gewenst weer terug te brengen naar een 4 kamer appartement met 3 slaapkamers. Het appartement is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Marsmanplein (5 minuten lopen), openbaar vervoer (voor de deur), recreatiegebied Spaarnwoude, bos, duinen en strand. Het centrum van Haarlem is gelegen op zo'n 20 fietsminuten. Het gezellige centrum van Santpoort-Noord ligt op loopafstand. Het appartement beschikt over een privé berging in de onderbouw. Woonoppervlakte: ca. 90 m2 Inhoud: 272 m3 Bouwjaar: 2003 INDELING (maatvoering, zie plattegronden): Souterrain: privé berging. Parterre: zeer nette, afgesloten entree met bellentableau en intercom, brievenbussen en lift. 3e verdieping: entree; gang; grote slaapkamer; 2e slaapkamer; technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en bergruimte; luxe toilet met fontein; luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; ruime en lichte woonkamer met grote pui met deur en schuifpui naar het balkon; moderne en ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - waanzinnig uitzicht, elk jaargetijde prachtig - ruim appartement met 2, mogelijk 3 goede slaapkamers - privé berging met elektra - centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen - energiezuinig appartement, energielabel A, gasloos - gezonde en actieve V.V.E. - servicekosten € 188,00 per maand - badkamer en toilet recent luxe verbouwd (2022) - het hele appartement is voorzien van vloerverwarming (alle vertrekken kunnen op een eigen temperatuur worden ingesteld) - de woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie laminaatvloer (2022) - het appartement heeft geen eigen parkeerplaats maar er is voldoende ruimte om het appartement. Eventueel is het mogelijk om een parkeerplaats te huren onder het naastgelegen complex. - aanvaarding op korte termijn mogelijk