P.C. Boutensstraat 2382025 LR HaarlemSchrijversbuurt

Royaal en duurzaam 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht en ruim terras op het westen. Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden appartement op de 6e verdieping biedt elke dag een adembenemend uitzicht over weilanden en duinen. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Met een glazen schuifpui naar het grote terras en een woonkamer over de volle breedte is dit een ideale plek om te wonen en te genieten. Het comfortabele appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, waarbij elke ruimte afzonderlijk in temperatuur is in te stellen. De badkamer en het toilet zijn in 2015 volledig vernieuwd en bieden modern comfort. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein, met Haarlem Centrum, strand en duinen binnen fietsafstand. Met de auto ben je binnen ca. 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar. De eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder en berging is bereikbaar met de lift. Kortom, een prachtig appartement met een rustige woonomgeving en uitstekende verbindingen. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree, lift en toegang tot parkeerkelder. 6e verdieping: entree via overdekte galerij, hal, modern toilet met fontein, ruime en bijzonder lichte woonkamer met schuifdeur naar het overdekte terras, moderne L-vormige open keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, bergruimte en een handdoeken radiator. Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en voorzien van warmte-terug-win unit en vernieuwde pomp voor de vloerverwarming. BUITENRUIMTE Het terras is royaal en over de gehele breedte van het appartement gelegen op het westen. Voorzien van fraaie houten vlonders, een screen om af te sluiten en een prachtig uitzicht dat met elk seizoen verandert. Perfect voor ontspannen momenten met familie of vrienden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 188,01 per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 88m², inhoud circa 270m³ (branche brede meetinstructie) Volledig geïsoleerd vanuit de bouw, HR++ glas Verwarming en warm water via WTW bouwjaar 2003 Geheel voorzien van vloerverwarming Elektra 8 groepen Epa label A Bouwjaar 2003