Queridostraat 9-III2024 HC HaarlemSinnevelt

Bijzonder royale en heerlijke lichte maisonnette met drie riante slaapkamers (meer mogelijk!). Het ruime balkon op het zonnige zuidwesten is dé plek om te ontspannen, te genieten van de zon en van het fenomenale uitzicht! Met super de luxe woonkeuken, een energielabel C en een ruime berging in de onderbouw. In het geliefde Zaanenkwartier; groen en rustig wonen op een zeer centrale locatie! Deze verrassend ingedeelde maisonnette ligt op de bovenste twee verdiepingen van dit kleinschalige appartementencomplex. De benedenverdieping heeft een fijne woonkeuken, met een prachtige, op maat gemaakte keuken voorzien van een extra dik composiet aanrechtblad, spoeleiland met Quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, extra oven, grote 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens en er is zeer veel kastruimte aanwezig. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht over de woningen en veel privacy. De voormalige keuken aan de voorzijde is nog als zodanig bruikbaar en kan ook als (bij)keuken of als slaap- of werkkamer ingericht worden. Onder de trap is een grote trapkast aanwezig, veel opbergruimte! Het toilet is recent vernieuwd met gezellige multicolor Marokkaanse tegels. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de moderne badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de meer dan riante woonkamer (voormalig twee slaapkamers en eenvoudig weer in de originele staat terug te brengen) met fantastisch uitzicht over Haarlem tot aan de Kennemerduinen! Verder is de gehele woning voorzien van dubbel HR ++ glas. De grote raampartijen met de nieuwe kozijnen zorgen dat de woning heerlijk licht is en extra ruim aanvoelt. Kortom: deze heerlijk ruime en lichte maisonnette met zijn vele mogelijkheden biedt de ruimte van een eengezinswoning met het comfort van een VvE! De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk: brede trottoirs, het “Zaanenpark” en het “Schoterbos" en diverse scholen, supermarkten, speel- en sportgelegenheden op loopafstand. Het station van Bloemendaal (met een rechtstreekse trein naar Amsterdam) is op loopafstand, station Haarlem en het centrum van Haarlem bevinden zich op fietsafstand, de diverse uitvalswegen en Bloemendaal aan zee en de Kennemerduinen zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, een geweldig, riant gezinshuis met charme op een fantastische plek in Haarlem! Goed om te weten: * Bouwjaar 1961 * Woonoppervlakte 88 m2 * Balkon op het zuidwesten * Cv-ketel uit 2023 * Energielabel C * Thans vrij parkeren in de omgeving en voor de bewoners op eigen terrein (geen vaste plaatsen) * Actieve VvE, servicekosten € 133,10 per maand * Privé berging onder het gebouw * Grote gemeenschappelijke tuin voor de bewoners * Oplevering in overleg Parterre Gemeenschappelijk entree, brievenbussen, trappenhuis. 3e verdieping Entree. Ruime hal met trap omhoog en toegang tot keuken. Keuken met ramen over de gehele breedte met toegang naar het balkon op het zuidwesten en vrij, weids uitzicht. Keuken voorzien van spoeleiland met dubbele wasbak met Quooker, vaatwasser, twee ovens, 6-pits gasfornuis en afzuigkap, koelkast en vriezer en veel kastruimte. Ruime hal, toilet en berging. Tweede keuken met berging, CV-ketel en boiler 4e verdieping Ruime hal. Voorzijde woonkamer. Badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche en wasmachine en droger aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde.