Rijksstraatweg 369-J2025 DB HaarlemRivierenbuurt

PUUR* wonen in dit moderne, instapklare 3 kamerappartement met balkon op het westen, ideaal voor starters. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met leuk uitzicht over de Rijksstraatweg. Dit goed geïsoleerde appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk parkeerterrein voor bewoners. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging met elektra. Kom kijken en laat je verrassen. Ideaal gelegen in het gewilde Vondelkwartier. Diverse winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), scholen, sportclubs, kinderdagverblijven, het Schoterbos, de 'Hekslootpolder' en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn op fietsafstand. Verder zijn in de directe omgeving meerdere recreatiegebieden te vinden zoals Spaarnwoude en de Westbroekplas met het gezellig restaurant Villa Westend. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Pluspunten * Instapklare woning, zo te betrekken * Veel natuurlijk daglicht door de grote ramen * Grotendeels in 2021 gerenoveerd en goed onderhouden * Strak gestucte wanden en plafonds * Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. kokend waterkraan en combi oven met Air Fry-functie) * Energielabel B * Actieve VvE * Parkeren op eigen terrein * Genoeg opbergruimte in de wasruimte * Eigen berging met elektra * Gezamenlijke fietsenberging * Balkon op het westen, met in de zomer zon vanaf ‘s middags tot zonsondergang Indeling Begane grond: gemeenschappelijk parkeerterrein, gezamenlijke fietsenberging en eigen berging met elektra, entree aan achterzijde. Tweede verdieping: voordeur, hal met toilet, CV kast, grote berging met aansluiting voor wasmachine en droger, woonkamer aan voorzijde over de gehele breedte van het appartement, moderne open keuken met inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven met Airfryer-functie). Nette badkamer met douche in bad en wastafelmeubel, aan achterzijde 2 slaapkamers waarbij één toegang geeft naar het balkon die door de Westligging en de hoogte tot laat de zon heeft. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this modern, move-in ready 3 bedroom apartment with west facing balcony, ideal for starters. The property is located on the second floor of a small apartment building with nice views over the Rijksstraatweg. This well insulated apartment was completely renovated in 2021 and features a new kitchen with several built-in appliances. Behind the building is a shared parking lot for residents. There is also a shared bicycle storage room and a private storage room with electricity. Come take a look and be surprised. Ideally located in the popular Vondel Quarter. Various stores (including Marsmanplein shopping center), schools, sports clubs, daycare centers, the Schoterbos, the 'Hekslootpolder' and public transport are within walking distance. The center of Haarlem, the dunes and the beach of Bloemendaal are within cycling distance. Furthermore, in the immediate vicinity are several recreational areas such as Spaarnwoude and the Westbroekplas with the cozy restaurant Villa Westend. A big advantage is also that roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easily accessible. Plus points * Ready to move into the house * Lots of natural light through large windows * Largely renovated in 2021 and well maintained * Plastered walls and ceilings * New kitchen with appliances (including boiling water tap and combi oven with Air Fry function) * Energy label B * Active community association * Parking on site * Enough storage space in the laundry room * Private storage room with electricity * Shared bicycle storage * Balcony facing west, with summer sun from noon until sunset. Layout Ground floor: communal parking, communal bicycle storage room and private storage room with electricity, entrance at rear. First floor: front door, hall with toilet, central heating cupboard, large storage room with connection for washer and dryer, living room at the front over the entire width of the apartment, modern open kitchen with appliances (5-burner stove, hood, boiling water tap, dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven with Airfryer function). Neat bathroom with shower in bath and sink cabinet, at the rear 2 bedrooms in which one gives access to the balcony which due to its West location and height has sun until late. For the layout and dimensions, see the floor plans. You can download the brochure from our own website.