Scheepersstraat 29-RD2021 BG HaarlemDe Goede Hoop

Scheepersstraat 29 RD, Haarlem Royaal en charmant bovenhuis in de gewilde Transvaalbuurt. Een zeer recentelijk gerenoveerd bovenhuis met een woonoppervlakte van 97 m² (NEN gemeten), op een ideale locatie, met 2 slaapkamers, 1 badkamer en een frans balkon aan de voorzijde. Het huis is in de afgelopen maanden vernieuwd en o.a. voorzien van nieuwe keuken, nieuwe badkamer, glad afgewerkte wanden, nieuwe wand- en vloerafwerking en geheel geschilderd. Alles is zeer smaakvol uitgevoerd. Indeling: Begane grond: Entree met eigen voordeur. Toegang tot meterkast (met moderne uitgebreide elektrische installatie) en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De hal herbergt de gasten wc waarna de gang toegang geeft tot ruime voor- en achterkamer, met een moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie. Tevens is er een praktische bergruimte onder de trap gecreëerd. Tweede verdieping: Overloop met een separate wc en CV-combi ketelopstelling. Verder zijn hier twee royale slaapkamers gesitueerd. De voorslaapkamer is voorzien van twee grote dakramen en een dakkapel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel ramen. Vanuit beide slaapkamers is toegang tot de tussengelegen moderne badkamer. Deze is voorzien van een douche, een badkamermeubel, design radiator en een verstelbare dakkoepel en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van de wasmachine-aansluiting. Locatie: Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van winkelcentrum Spaarneboog, de winkelstraat Cronjé en ook op enkele minuten loop- of fietsafstand van het NS-station Haarlem en het oude stadscentrum. Kenmerken: • 4-kamerbovenwoning • Bouwjaar: 1906 • Woonoppervlakte: 97 m² (NEN gemeten) • Energielabel: A • 2 Royale slaapkamers, 1 badkamer • Zeer recent van binnen gerenoveerd en dus zo te betrekken • Geheel voorzien van isolerende beglazing en deels, aan achterzijde voorzien van kunststof ramen (draai-/kiep systeem) • Moderne elektrische installatie (13 groepen, hoofdschakelaar en meerdere aardlekschakelaars). • Bel installatie voorzien van intercom. • Fundering: volgens archief informatie fundering op staal (= gemetselde fundering)! • V.v.E.: gemeenschappelijke opstalverzekering en inschrijving KvK. Ook is er een intentieverklaring voor het verder activeren van de V.v.E. Het appartement heeft 1/2e aandeel binnen de V.v.E. • Oplevering: in overleg, spoedig mogelijk. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.