Schouwtjesplein 102012 KP HaarlemBosch en Vaart

In de prachtige Bosch & Vaartbuurt, met vrij uitzicht over het Schouwtjesplein, ligt deze karakteristieke en ruime bovenwoning (ca. 124m²), die in 2020 volledig is gerenoveerd en beschikt over een groot dakterras (ca. 9m²). Deze sfeervolle woning heeft een royale woonkamer-en-suite met vloerverwarming, fraaie schuifdeuren, hoge ramen en plafonds met ornamenten, paneeldeuren en openslaande deuren naar het dakterras met groen uitzicht op de tuinen. Tevens een luxe keuken, een fraaie badkamer en 3 royale slaapkamers. Deze woning ligt op een geweldige locatie, aan de voorzijde is een charmant plantsoen met speeltuintje gelegen. Tevens zijn er uitstekende busverbindingen en diverse winkels en supermarkten op loopafstand. Het Schouwtjesplein bevindt zich om de hoek van de Wagenweg, waar je diverse speciaalzaken kunt vinden. Het prachtige Landgoed Elswout ligt op steenworp afstand, evenals de randweg N208, die snelle toegang biedt tot de rest van de regio. Parkeren kan eenvoudig en gratis voor de deur, wat in deze buurt een groot pluspunt is, er zijn zelfs openbare laadpalen aan de overkant. De oude binnenstad van Haarlem, met zijn sfeervolle winkels, markten, restaurants en gezellige horeca, ligt op nog geen 15 minuten lopen. En binnen een half uur fietsen sta je in de duinen of geniet je van het strand. Daarnaast zijn de Haarlemmerhout, scholen en de uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Kortom, een fijne en centrale plek om te wonen! INDELING Begane grond, entree met meterkast, trappenhuis. 1e etage, gang, toilet met fontein, originele deuren met glas naar woonkamer en keuken, sfeervolle en brede woonkamer-en-suite met zijkamer / study aan voorzijde, toegang tot het terras, luxe open keuken voorzien van oven, 4-pits inductie kookplaat, interne afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. 2e etage, overloop, toilet, 1e grote slaapkamer aan achterzijde, 2e slaapkamer met groot te openen dakraam, CV opstelling, 3e grote slaapkamer aan voorzijde, badkamer met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE Het royale dakterras van ca. 9m² biedt volop ruimte voor een heerlijk buitenleven, met een comfortabele zithoek en een prachtig uitzicht over de groene tuinen. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een kleinschalige vereniging. Het onderhoud wordt in goed overleg gezamenlijk uitgevoerd. Er is een gezamenlijke opstalverzekering. De servicekosten bedragen momenteel € 150,- per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Vloerverwarming op gehele 1e verdieping Verwarming en warm water via CV ketel Remeha Tzerra 2019 Woonoppervlak circa 124m², inhoud circa 465m³ (branche brede meetinstructie) Dak vernieuwd en geïsoleerd met garantie Geheel voorzien van dubbel glas Gevels deels geïsoleerd Elektra vernieuwd en uitgebreid; 9 groepen met 3 aardlekschakelaars Energielabel B Bouwjaar 1902 Beschermd stadsgezicht