Spaarndamseweg 490-RD2022 EB HaarlemMolukkenbuurt

STIJLVOL GERENOVEERDE HOEK- BOVENWONING met TWEE/DRIE slaapkamer (mogelijkheid tot meer slaapkamers), DRIE badkamers en een BALKON op het WESTEN. Door de hoekligging is het een ZEER LICHTE bovenwoning met uitzicht over het water. De woning ligt aan het Spaarne en ligt op 10 minuten fietsen van het NS-Station en het centrum. Er zijn diverse scholen en winkels dichtbij, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom, een goed gerenoveerde, instapklare woning op ideale locatie! INDELING: Parterre: (Eigen) entree, trap naar de eerste verdieping; 1e Etage: Overloop, meterkast, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het Westen, een nieuwe open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductieplaat 4-pits, afzuigkap, combi-oven, kamer aan de achterzijde die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of verlening van de woonkamer, aangrenzende badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc. 2e Etage: Overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer aan de achterzijde met eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc, trap naar de vide met dakraam, ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc, trap naar de vide met dakraam. ALGEMEEN: - Woonoppervlakte ca. 90; m² (inclusief vide), volgens de meetinstructie op basis van NEN2580 86 m²; - Bouwjaar 1935, recentelijk gerenoveerd; - Energielabel B; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Nieuwe keuken (2024); - Goed ingedeelde woning; - Hoekwoning, veel raampartijen; - Balkon op het Westen; - Twee/drie slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een meerdere slaapkamers; - VVE redelijk actief: KVK ingeschreven en gezamenlijke opstalverzekering; - Notariskeuze verkoper; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.